個(gè)人房屋租賃合同范本格式

合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條第二款、第三款約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.3乙方違反本合同第六條第二款約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租人（甲方）應(yīng)確保其對(duì)出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.承租人（乙方）應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款應(yīng)在合同中明確約定，以免發(fā)生糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞后方可入住。6.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：1.若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員情況：如果乙方租賃房屋是為了與家人共同居住，可以在合同中增加一條關(guān)于家庭成員人數(shù)的約定，以確保房屋能夠滿(mǎn)足乙方家庭成員的生活需求。補(bǔ)充條款：乙方租賃本房屋僅供家庭成員（配偶、子女、父母）居住使用，最多不超過(guò)_______人。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，可以在合同中增加一條關(guān)于寵物飼養(yǎng)的約定，明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量以及相關(guān)責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方同意在租賃期間飼養(yǎng)一只（或兩只）寵物，寵物種類(lèi)為_(kāi)______，乙方應(yīng)對(duì)寵物的行為負(fù)責(zé)，確保不影響甲方及鄰居的正常生活。3.房屋改造：如果乙方需要在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，可以在合同中增加一條關(guān)于房屋改造的約定，明確改造內(nèi)容、時(shí)間以及相關(guān)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。改造內(nèi)容為_(kāi)______，改造時(shí)間為_(kāi)______，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.提前解約：如果乙方因特殊原因需要提前解約，可以在合同中增加一條關(guān)于提前解約的約定，明確解約條件、通知期限以及相關(guān)責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方如提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并