2024年汽車美容店租賃合同協(xié)議書

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方承租的租賃物面積為_______平方米。1.3乙方承租的租賃物包括：_______（具體列舉租賃物的名稱和數(shù)量）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3租賃期間，因正常使用造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)確保其承租房產(chǎn)用于合法的經(jīng)營活動(dòng)，并具備相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營資質(zhì)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金支付、押金退還、維修責(zé)任等。4.任何一方如欲提前終止或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。6.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況，必要時(shí)可要求對(duì)方提供擔(dān)保。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議的過程中，雙方應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，避免損害對(duì)方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房地產(chǎn)權(quán)利，并將房產(chǎn)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租用甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租賃期限：指乙方租用甲方房產(chǎn)的時(shí)間長度。5.租金：指乙方支付給甲方的使用房產(chǎn)的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為初創(chuàng)企業(yè)，缺乏信用記錄，甲方要求乙方提供擔(dān)保人或擔(dān)保公司。2.乙方租賃房產(chǎn)用于開設(shè)新能源汽車充電站，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行一定程度的改造。3.乙方租賃房產(chǎn)附近發(fā)生重大安全事故，影響正常經(jīng)營，需要臨時(shí)終止合同。4.甲方因房產(chǎn)開發(fā)需要提前收回租賃物，但乙方經(jīng)營尚未穩(wěn)定，需要提供一定的賠償或過渡期。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于乙方為初創(chuàng)企業(yè)，缺乏信用記錄，甲方要求乙方提供擔(dān)保人或擔(dān)保公司，以保證乙方履行合同義務(wù)。如乙方未能提供擔(dān)保，甲方有權(quán)拒絕簽訂或提前終止合同。2.鑒于乙方租賃房產(chǎn)用于開設(shè)新能源汽車充電站，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行一定程度的改造，經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。3.如因乙方租賃房產(chǎn)附近發(fā)生重大安全事故，影響正常經(jīng)營，乙方有權(quán)向甲方提出臨時(shí)終止合同的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的賠償或過渡期。4.如甲方因房產(chǎn)開發(fā)需要提前收回租賃物，但乙方經(jīng)營尚未穩(wěn)定，甲方應(yīng)提供一定的賠償或過渡期，以幫助乙方順利搬遷和重新選址。賠償或過渡期的具體金額和期限由雙方協(xié)商確定。附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印