承包土地合同書(shū)土地承包合同書(shū)2024年

合同編號(hào)：__________承包土地合同書(shū)甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條土地情況1.1甲方同意將位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，土地總面積為_(kāi)______平方米。1.2土地用途：乙方按照甲方提供的土地性質(zhì)和用途，進(jìn)行_______（種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等）經(jīng)營(yíng)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方再行協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方每年向甲方支付土地承包金_______元/畝，合計(jì)總金額為_(kāi)______元。3.2承包費(fèi)用支付方式：每年_______月_______日前，乙方一次性向甲方支付當(dāng)年的土地承包金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）按照合同約定的用途使用土地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）在承包期內(nèi)，承包方對(duì)承包土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。（3）承包方有權(quán)要求甲方提供與承包土地相關(guān)的必要信息和技術(shù)支持。4.2承包方義務(wù)：（1）按照約定支付土地承包金，保障甲方合法權(quán)益。（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的持續(xù)健康發(fā)展。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取土地承包金，享有土地的收益權(quán)。（2）監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源不受破壞。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)承包土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供承包土地，保證土地的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。（2）協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的審批手續(xù)和其他事項(xiàng)。（3）提供與承包土地相關(guān)的必要信息和技術(shù)支持。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付土地承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。2.合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。3.承包金支付：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付土地承包金，如逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。4.合同修改：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.調(diào)解組織：如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。3.訴訟途徑：如調(diào)解不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決合同爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.土地承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.承包期限：指乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限，自合同生效之日起至承包期滿日止。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：考慮到土地用途可能涉及生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，我們可以在合同中增加一條關(guān)于環(huán)保的承諾。例如：“雙方同意，在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源的可持續(xù)利用，不得擅自改變土地用途，損害生態(tài)環(huán)境。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。”2.自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)：針對(duì)自然災(zāi)害對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)可能產(chǎn)生的影響，我們可以增加一條關(guān)于自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)的條款。例如：“如承包期內(nèi)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害，如洪水、干旱等，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可適當(dāng)延長(zhǎng)承包期限或減輕乙方承包金負(fù)擔(dān)。”3.技術(shù)支持與培訓(xùn)：考慮到乙方可能需要甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)，我們可以在合同中增加一條關(guān)于技術(shù)支持與培訓(xùn)的條款。例如：“甲方承諾，在承包期內(nèi)為乙方提供與承包土地相關(guān)的技術(shù)支持與培訓(xùn)，包括種植技術(shù)、