城鄉(xiāng)一體化拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管

合同編號(hào)：__________城鄉(xiāng)一體化拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管合同甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________鑒于甲方因城鄉(xiāng)一體化建設(shè)需要對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償資金的總額及支付方式1.1甲方根據(jù)國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出乙方拆遷補(bǔ)償資金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。1.2甲方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償資金一次性支付給乙方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），具體支付事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。第二條拆遷補(bǔ)償資金的監(jiān)管2.1為確保乙方合法權(quán)益，甲方同意將拆遷補(bǔ)償資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶，并由甲方、乙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)共同監(jiān)管。2.2監(jiān)管賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________2.3甲方應(yīng)保證監(jiān)管賬戶內(nèi)的拆遷補(bǔ)償資金專款專用，不得挪作他用。2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)監(jiān)管賬戶進(jìn)行審計(jì)，確保拆遷補(bǔ)償資金的合規(guī)使用。第三條監(jiān)管期限及解除監(jiān)管3.1監(jiān)管期限自拆遷補(bǔ)償資金存入監(jiān)管賬戶之日起計(jì)算，至乙方領(lǐng)取完畢拆遷補(bǔ)償資金之日止。3.2監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前解除監(jiān)管。3.3監(jiān)管期限屆滿或乙方領(lǐng)取完畢拆遷補(bǔ)償資金后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理監(jiān)管解除手續(xù)，將剩余資金支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金每日千分之二的違約金。4.2甲方未按照約定用途使用拆遷補(bǔ)償資金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并依法追究甲方法律責(zé)任。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照約定進(jìn)行審計(jì)，導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償資金損失的，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：2.拆遷補(bǔ)償資金的支付時(shí)間與方式：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償資金，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付事宜應(yīng)在合同中明確。3.違約責(zé)任與違約金的計(jì)算：甲方若未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償資金或未按約定用途使用資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，一般為本金每日千分之二。4.監(jiān)管期限的延長(zhǎng)與解除：在特殊情況下，如乙方因故無法在約定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取補(bǔ)償資金，可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)管期限。監(jiān)管期限屆滿或乙方領(lǐng)取完畢拆遷補(bǔ)償資金后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理監(jiān)管解除手續(xù)。5.合同的履行與爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人（甲方）：指依法進(jìn)行城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的單位或個(gè)人。2.被拆遷人（乙方）：指依法應(yīng)當(dāng)搬遷的房屋的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.拆遷補(bǔ)償資金：指因城鄉(xiāng)一體化建設(shè)需要對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆除，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付給被拆遷人的補(bǔ)償費(fèi)用。4.監(jiān)管賬戶：指為存放拆遷補(bǔ)償資金而設(shè)立的專用賬戶，由甲方、乙方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)共同監(jiān)管。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。6.審計(jì)：指監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金使用情況進(jìn)行檢查、核實(shí)的行為。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.釘子戶處理：當(dāng)乙方拒絕搬遷時(shí)，甲方應(yīng)依法進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，并按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償資金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方拒絕搬遷而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。補(bǔ)充條款：甲方在采取強(qiáng)制拆遷措施時(shí)，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障，盡量避免對(duì)乙方造成不必要的損失。2.拆遷補(bǔ)償資金不足：若因政策調(diào)整等原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償資金不足，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失予以賠償。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確拆遷補(bǔ)償資金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。3.拆遷補(bǔ)償資金延遲支付：如甲方因故無法按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償資金時(shí)的賠償責(zé)任。4.乙方領(lǐng)取補(bǔ)償資金遇到困難：如乙方在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償資金過程中遇到困難，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題，確保乙方順利領(lǐng)取補(bǔ)償資金。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確乙方的領(lǐng)取補(bǔ)償資金的程序和方式，以