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文檔簡介

合同編號:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為__________(工程名稱)項目的業(yè)主,乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國監(jiān)理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對__________(工程名稱)項目施工過程進行監(jiān)理的事宜,達成如下協(xié)議:一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工合同及相關(guān)規(guī)范標準,對__________(工程名稱)項目的施工過程進行全面監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.2乙方應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、政策、規(guī)范和標準,對施工現(xiàn)場進行定期巡查、檢查和驗收,對施工單位的施工過程進行全面監(jiān)督管理,包括但不限于:施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性。1.3乙方應對施工過程中的突發(fā)事件、質(zhì)量問題、安全隱患等進行及時報告并協(xié)助甲方處理。1.4乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況,對重大問題及時提出處理意見和改進建議。二、監(jiān)理人員及職責2.1乙方應根據(jù)工程規(guī)模、技術(shù)復雜程度等因素,合理配置監(jiān)理人員,并向甲方提交監(jiān)理人員名單及簡歷。2.2監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)資格和經(jīng)驗,嚴格履行職責,確保監(jiān)理工作的獨立性、公正性和權(quán)威性。2.3監(jiān)理人員應全面了解和掌握工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工合同及相關(guān)規(guī)范標準,對施工現(xiàn)場進行全面巡查、檢查和驗收,及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。2.4監(jiān)理人員應協(xié)助甲方對施工單位的施工方案、進度計劃、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等方面進行審核和監(jiān)督,確保施工過程的合規(guī)性。三、合同價款及支付方式3.1甲方應按合同約定向乙方支付監(jiān)理費用,監(jiān)理費用為人民幣____元(大寫:________________________元整)。3.2監(jiān)理費用的支付方式如下:(1)合同簽訂后____個工作日內(nèi),甲方支付監(jiān)理費用的____%;(2)監(jiān)理工作完成后,甲方應根據(jù)乙方提交的監(jiān)理報告進行驗收,驗收合格后支付剩余的監(jiān)理費用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。4.2監(jiān)理工作自乙方進場之日起至工程竣工驗收合格之日止。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項:1.明確監(jiān)理范圍和內(nèi)容:在合同中詳細描述監(jiān)理工作的具體范圍和內(nèi)容,包括施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等。2.監(jiān)理人員的資質(zhì)和職責:確保監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)資格和經(jīng)驗,明確監(jiān)理人員的職責,包括全面了解和掌握工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工合同及相關(guān)規(guī)范標準,對施工現(xiàn)場進行全面巡查、檢查和驗收,及時發(fā)現(xiàn)和處理問題。3.合同價款及支付方式:明確監(jiān)理費用的金額和支付方式,包括合同簽訂后支付一定比例的監(jiān)理費用,監(jiān)理工作完成后支付剩余的監(jiān)理費用。4.合同期限:明確監(jiān)理工作的開始和結(jié)束時間,確保合同的有效期和監(jiān)理工作的完成時間相符。5.違約責任:明確雙方在違反合同約定時的違約責任,包括支付違約金和賠償損失。6.爭議解決:明確雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式,包括友好協(xié)商解決和向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.監(jiān)理:監(jiān)理是指由具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位派遣的監(jiān)理人員,對施工過程進行全面監(jiān)督管理,確保施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.違約金:違約金是指當一方違反合同約定時,按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的經(jīng)濟賠償。3.賠償損失:賠償損失是指當一方違反合同約定,導致對方遭受經(jīng)濟損失時,按照合同約定或依法向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟賠償。4.爭議解決:爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。5.友好協(xié)商:友好協(xié)商是指合同雙方在發(fā)生爭議時,通過相互溝通、協(xié)商,達成一致意見,解決問題的方式。特殊應用場合:1.工程項目的關(guān)鍵節(jié)點:如工程項目的開業(yè)典禮、重要會議等關(guān)鍵節(jié)點,需要監(jiān)理單位特別關(guān)注工程進度和質(zhì)量,確保項目按時按質(zhì)完成。補充條款:在合同中增加一條,要求監(jiān)理單位在關(guān)鍵節(jié)點前進行特別檢查,確保工程進度和質(zhì)量符合要求。2.工程項目的變更:如工程項目在施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更、工程量增減等情況,需要監(jiān)理單位及時調(diào)整監(jiān)理計劃和措施。補充條款:在合同中增加一條,要求監(jiān)理單位在工程項目變更時,及時與甲方溝通,并調(diào)整監(jiān)理計劃和措施。3.工程項目的緊急情況:如工程項目出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量問題等緊急情況,需要監(jiān)理單位立即采取措施,并與甲方共同處理。補充條款:在合同中增加一條,

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