工程代建協(xié)議樣本

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______一、工程概述1.1本工程位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，建筑用途為_______。1.2本工程的建設(shè)內(nèi)容包括：_______。1.3本工程的總投資為_______元，其中建筑安裝工程費為_______元。二、代建范圍與內(nèi)容2.1乙方同意按照本協(xié)議的約定，承擔本工程的代建工作。2.2代建范圍包括：_______。2.3代建內(nèi)容具體包括：_______。三、代建期限3.1本工程的代建期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方如因特殊情況需要延長代建期限，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、代建費用與支付4.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費用為_______元，其中包括：_______。4.2代建費用的支付方式為：_______。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點及時向乙方支付代建費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。五、質(zhì)量與標準5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、強制性標準的要求，組織本工程的施工。5.2本工程的工程質(zhì)量等級為_______，施工過程中應(yīng)嚴格遵守_______等標準。5.3乙方應(yīng)保證本工程的施工安全，防止安全事故的發(fā)生。六、變更與調(diào)整6.1甲方如因特殊情況需要調(diào)整工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等，應(yīng)提前_______個月以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2變更與調(diào)整的費用按照雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。七、違約責(zé)任7.1甲方如未按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點及時支付代建費用，應(yīng)承擔違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定完成代建工作，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。7.3甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議，不承擔違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項與解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、強制性標準的要求，確保工程質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。（3）明確代建范圍和內(nèi)容，確保乙方按照甲方要求和國家相關(guān)標準完成代建工作。（4）注意代建期限的約定，確保雙方在約定時間內(nèi)完成合同約定的義務(wù)。（5）合理約定代建費用及支付方式，確保甲方按時支付代建費用，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。（6）合同中應(yīng)明確變更與調(diào)整的條件和程序，確保雙方在遇到特殊情況時能夠順利調(diào)整。（7）注意約定違約責(zé)任，明確雙方在違約時的賠償責(zé)任，以維護雙方合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，以達成共識。（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事活動的能力。3.強制性標準：指國家規(guī)定的必須遵守的技術(shù)規(guī)范、指標、要求等，違反強制性標準將產(chǎn)生法律后果。4.代建服務(wù)費用：指乙方為甲方提供代建服務(wù)所收取的費用，包括代建過程中的管理費、人工費、材料費等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補償對方因違約所造成的損失。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方要求提前完成工程補充條款：如甲方因特殊原因需要提前完成工程，乙方應(yīng)盡量配合，并合理調(diào)整工程進度。提前完成工程所需的額外費用，由甲方承擔。2.場合：工程變更導(dǎo)致費用增加補充條款：如工程變更導(dǎo)致代建費用增加，甲方應(yīng)按照實際增加的費用支付給乙方。雙方應(yīng)就工程變更進行充分溝通，并簽訂補充協(xié)議。3.場合：不可抗力導(dǎo)致工程延期補充條款：如遇不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和代建費用。4.場合：工程質(zhì)量問題補充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)給予賠償。5.場合：乙方擅自變更工程內(nèi)容補充條款：乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如乙方違反此約定，甲