年度寫(xiě)字樓裝潢合同書(shū)

合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______年度寫(xiě)字樓裝潢工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：___________________________元整）1.5工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、電路改造、家具采購(gòu)及安裝等。具體工程內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：___________________________元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。2.3支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：_______年_______月_______日3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)按照實(shí)際延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。3.4工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；（2）自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（4）甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《驗(yàn)收合格證明》。四、質(zhì)量保證及保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、美觀；4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)______年；4.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；4.4乙方在保修期內(nèi)提供的維修服務(wù)，不得收取甲方任何費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的10%。5.2乙方如未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。2.甲方應(yīng)確保提供的工程地點(diǎn)、規(guī)模等基本情況真實(shí)可靠，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.乙方應(yīng)按照約定完成工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。4.雙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延期，應(yīng)及時(shí)溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修，確保工程在使用過(guò)程中的安全、美觀等。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，通過(guò)溝通達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.違約金：是一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。3.驗(yàn)收合格證明：是甲方對(duì)乙方完成工程質(zhì)量的確認(rèn)，證明工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)，可以投入使用。4.保修：是指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修服務(wù)，確保工程安全、美觀等。5.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門或國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)企業(yè)：在這種情況下，可能存在甲方對(duì)工程質(zhì)量的特別要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保工程合規(guī)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)符合政府或國(guó)有企業(yè)對(duì)供應(yīng)商的要求，包括資質(zhì)審查、信用評(píng)級(jí)等。如乙方不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方為外國(guó)企業(yè)或個(gè)人，乙方為國(guó)內(nèi)企業(yè)：由于涉及到中外法律法規(guī)的差異，雙方應(yīng)明確約定適用法律，并考慮到外匯支付、稅務(wù)等問(wèn)題。補(bǔ)充條款：本合同適用_______法律，雙方同意按照我國(guó)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理。外匯支付事宜按照我國(guó)外匯管理政策執(zhí)行。3.工程涉及特定行業(yè)或特殊場(chǎng)所（如醫(yī)院、學(xué)校等）：此類工程可能具有特殊的安全、環(huán)保要求，乙方需按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照_______行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保。如因乙方原因?qū)е鹿こ滩环弦螅追接袡?quán)要求乙方拆除重建。4.工程金額較大，雙方約定分期支付：在這種情況下，雙方應(yīng)明確每期支付的時(shí)間和金額，以及分期支付的條件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額分期支付乙方