社區(qū)停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)樣式

合同編號(hào)：__________社區(qū)停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________社區(qū)的停車(chē)位，乙方需要租賃該停車(chē)位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)位基本信息1.1停車(chē)位位于__________社區(qū)，停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2停車(chē)位的面積為_(kāi)___平方米。1.3停車(chē)位的使用性質(zhì)為_(kāi)___（民用/商用）。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車(chē)位的租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣，按月支付。3.2租金支付時(shí)間為每月的____日前，乙方可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃停車(chē)位后，僅限于本人及家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者用于盈利性經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)的停車(chē)管理規(guī)定，按照指定的停車(chē)位停放車(chē)輛，并確保車(chē)輛的合法合規(guī)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)位及其周邊環(huán)境的維護(hù)，確保停車(chē)位的整潔和安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)和管理，確保停車(chē)位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車(chē)位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除協(xié)議的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的____%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付提前解除協(xié)議的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的____%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供停車(chē)位，或停車(chē)位不符合約定條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供的停車(chē)位符合約定條件，具備合法的使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方租賃停車(chē)位后，應(yīng)遵守社區(qū)的停車(chē)管理規(guī)定，合法合規(guī)停放車(chē)輛。（3）乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營(yíng)，且應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)位及其周邊環(huán)境的維護(hù)。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。（5）在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付提前解除協(xié)議的費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供停車(chē)位或停車(chē)位不符合約定條件，甲方應(yīng)支付違約金。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有停車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車(chē)位租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方提供的停車(chē)位的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：甲方將停車(chē)位租賃給乙方的時(shí)間范圍，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定的終止日期止。4.租金：乙方為使用停車(chē)位按約定的金額支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：甲方或乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。8.適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車(chē)：甲方應(yīng)在重要節(jié)假日（如春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等）期間，為乙方提供額外的停車(chē)位，以滿(mǎn)足乙方停車(chē)需求。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可在協(xié)議中約定節(jié)假日停車(chē)的具體安排和費(fèi)用。2.停車(chē)位改造：如甲方需對(duì)停車(chē)位進(jìn)行改造，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)措施保障乙方停車(chē)需求。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可約定停車(chē)位改造時(shí)的協(xié)商機(jī)制和補(bǔ)償措施。3.車(chē)輛損壞：若乙方車(chē)輛在停車(chē)過(guò)程中遭受損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可約定車(chē)輛損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。4.停車(chē)位變更：如甲方因客觀(guān)原因需變更乙方使用的停車(chē)位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：甲乙雙方可約定停車(chē)位變更時(shí)的協(xié)商機(jī)制和補(bǔ)償措施。5.停車(chē)位緊張：當(dāng)社區(qū)停車(chē)位緊張時(shí)