：房屋裝修合同書模板

合同編號：__________房屋裝修合同書甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程名稱：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.5工程工期：_______日二、甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程的施工圖紙、設(shè)計方案及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進度款，支付裝修工程款項。2.3甲方應(yīng)負責辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、衛(wèi)生等部門的審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全和施工順利進行。2.5甲方應(yīng)按照合同約定接收已完成的裝修工程，并承擔工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修責任。三、乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求完成裝修工程。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中人員安全。3.4乙方應(yīng)保證裝修工程的環(huán)保，嚴格按照國家環(huán)保要求進行施工。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)。四、合同價款及支付方式4.1雙方確認，裝修工程的合同價為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。5.2裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的保修責任，具體保修期限和范圍按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。六、違約責任6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%×逾期天數(shù)。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確合同中的工程概況、甲方權(quán)利義務(wù)、乙方權(quán)利義務(wù)等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。3.注意合同價款的支付方式和時間，確保按時支付工程進度款。4.關(guān)注工程質(zhì)量及保修條款，確保乙方按約定標準施工并承擔保修責任。5.明確違約責任，確保在發(fā)生違約情況時能依法主張權(quán)益。6.了解爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法：1.對于合同主體資格問題，可通過查詢對方工商登記信息、資質(zhì)證書等途徑進行核實。2.對于合同關(guān)鍵條款不明確或存在爭議的情況，可通過協(xié)商補充約定或請律師提供專業(yè)意見。3.對于支付款項問題，可設(shè)立?？钯~戶，由雙方共同監(jiān)管，確保按時支付。4.對于工程質(zhì)量問題，可設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。5.對于違約行為，可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求對方承擔相應(yīng)的違約責任。6.對于爭議解決，可以選擇和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，根據(jù)實際情況靈活處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.合同法：我國調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。4.建筑法：我國調(diào)整建筑施工活動的一部法律，規(guī)定了建筑施工的基本要求、管理體制等。5.違約金：當一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保修：施工方在一定期限內(nèi)對施工工程的質(zhì)量問題承擔修復(fù)、更換等責任。7.爭議解決：通過和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為別墅業(yè)主，對裝修品質(zhì)有較高要求，希望乙方采用環(huán)保材料并注重細節(jié)處理。2.乙方為知名裝修公司，擁有成熟的施工團隊和優(yōu)秀的設(shè)計師，希望能與甲方建立長期合作關(guān)系。3.甲方位于繁忙的商業(yè)區(qū)，裝修工程需在營業(yè)時間內(nèi)進行，需乙方盡量減少噪音和影響。4.甲方為首次裝修，對裝修流程不熟悉，需要乙方提供從設(shè)計到施工的全套服務(wù)并給予指導(dǎo)。5.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)額外問題，如結(jié)構(gòu)問題、水電氣改造等，需與甲方協(xié)商解決。合同補充條款：1.環(huán)保要求：乙方承諾使用環(huán)保材料，并嚴格按照環(huán)保標準進行施工，如有違反，需承擔相應(yīng)責任。2.長期合作：乙方承諾在裝修工程結(jié)束后，提供一年的售后服務(wù)，并給予甲方優(yōu)先優(yōu)惠待遇。3.商業(yè)區(qū)施工：乙方需在營業(yè)時間外進行噪音較大的施工，并采取措施減少對甲方業(yè)務(wù)的影響。4.裝修指導(dǎo)：乙方提供從設(shè)計到施工的全套服務(wù)，并給予甲方裝修指導(dǎo)和建議，確保裝修順利進行。5.額外問題解決：如施工過程中遇到