2024版土地租賃補充協(xié)議范例

合同編號：__________土地租賃補充協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供土地租賃事宜，達成一致，簽訂本補充協(xié)議。一、土地基本情況1.1地塊位置：_______1.2地塊面積：_______平方米1.3土地用途：_______二、租賃期限2.1本補充協(xié)議簽訂后，乙方租賃甲方的土地期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米_______元/月，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、土地使用及管理4.1乙方按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前_______個月向甲方提出申請，并經甲方同意后辦理相關手續(xù)。4.2乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。4.3乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行土地的管理和維護工作。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協(xié)商一致。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同。5.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過_______個月的，甲方有權解除本合同。6.3甲方未按照約定提供土地的，應退還已收取的租金，并支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保提供的信息真實、準確，如有虛假陳述，承擔相應法律責任。（2）乙方按照約定用途使用土地，如需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后辦理相關手續(xù)。（3）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。（4）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行土地的管理和維護工作。（5）乙方應按期支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方土地并支付租金的一方。3.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由法律規(guī)定使用期限、范圍和目的的土地使用權。4.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的期限。5.租金：指乙方為使用甲方土地而支付給甲方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.違約金：指一方違反合同約定所需支付給另一方的賠償金。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.農業(yè)種植：甲方提供土地用于農業(yè)種植，乙方需按照農業(yè)部門的規(guī)定進行種植，確保土地的農業(yè)用途。補充條款：（1）乙方在種植過程中，需使用環(huán)保、無污染的農藥和肥料。（2）乙方應在種植季節(jié)前向甲方提交種植計劃，并經甲方同意后實施。2.臨時活動：甲方提供土地用于舉辦臨時活動，如廟會、展覽等。補充條款：（1）乙方在舉辦活動期間，需確保場地安全，避免對土地造成損害。（2）乙方應在活動結束后，對場地進行清理，恢復土地原狀。3.建設臨時設施：甲方提供土地用于建設臨時設施，如臨時倉庫、辦公用房等。補充條款：（1）乙方在建設臨時設施時，需遵循相關法律法規(guī)，確保工程質量。（2）乙方應在臨時設施拆除后，對土地進行整治，恢復土地原狀。4.土地開發(fā)：甲方提供土地用于開發(fā)，乙方需按照規(guī)劃進行開發(fā)，確保土地的合理利用。補充條款：（1）乙方在開發(fā)過程中，需遵守國家關于土地開發(fā)的政策和規(guī)定。（2）乙方應在開發(fā)完成后，將土地交付給甲方，并辦理相關手續(xù)。附件列表：1.土地使