酒店承包經(jīng)營合同注意事項

合同編號：__________第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：_______1.2酒店地址：_______1.3酒店經(jīng)營范圍：_______第二條承包期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承包費用支付方式：每月的____日前，乙方將上一個月的承包費用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費用包括但不限于酒店物業(yè)租賃費、物業(yè)管理費、稅費、水電費等。第四條經(jīng)營管理和收益分配4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營收益不低于合同約定的最低收益，如低于最低收益，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。4.3酒店的經(jīng)營收益歸乙方所有，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____個月以書面形式通知對方。5.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方變更或解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.2違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確酒店基本信息：確保酒店名稱、地址和經(jīng)營范圍等信息的準確性和完整性。2.承包期限約定：明確承包期限及續(xù)約條件和程序，避免因期限不一致而產(chǎn)生的糾紛。3.承包費用約定：詳細約定承包費用的支付方式、時間及包含的費用內(nèi)容，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。4.經(jīng)營管理和收益分配：明確乙方經(jīng)營管理的規(guī)范和收益分配方式，確保雙方權(quán)益。5.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及違約金數(shù)額，降低合同風(fēng)險。6.違約責(zé)任：明確違約行為的法律責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和法院管轄權(quán)，確保合同糾紛的順利解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指將酒店所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人進行經(jīng)營的一方。2.經(jīng)營方：指承包酒店并進行經(jīng)營的一方。3.承包費用：指承包方收取的經(jīng)營方支付的費用，包括酒店物業(yè)租賃費、物業(yè)管理費、稅費、水電費等。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：補充條款：雙方同意，在節(jié)假日期間（如春節(jié)、國慶節(jié)等），酒店的經(jīng)營收益分配比例調(diào)整為甲方占____%，乙方占____%。2.酒店裝修升級：補充條款：甲方承諾，在合同期內(nèi)，如乙方需對酒店進行裝修升級，甲方應(yīng)給予必要的支持，包括提供合理的裝修時間和資金補貼。3.不可抗力因素：補充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整承包費用和收益分配。4.甲方股權(quán)變更：補充條款：如甲方發(fā)生股權(quán)變更，需提前通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益不受影響。5.乙方經(jīng)營不善：補充條款：如乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致酒店經(jīng)營收益連續(xù)三個月低于合同約定的最低收益，甲方有權(quán)要求乙方在一個月內(nèi)改善經(jīng)營狀況，如仍無改善，甲方有權(quán)解除合同。附件列表：1.