新版房產(chǎn)金融珠寶抵押借款合同

新版房產(chǎn)金融珠寶抵押借款合同合同編號：__________甲方（出借方）：【完整名稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（借款方）：【完整名稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方需要按照甲方的要求提供抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.2乙方向甲方申請貸款主要用于【用途】，并承諾按照本合同約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為【期限】年（自貸款發(fā)放之日起計算）。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率【利率】%，按季計息，計息方式為【計息方式】。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。2.3還款方式為：【還款方式】。第三條抵押物【抵押物描述】3.2乙方保證抵押物真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。3.3抵押物價值的評估和保管由甲方負責(zé)，評估費用由乙方承擔(dān)。第四條借款的發(fā)放和還款的接受4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的期限和方式將貸款發(fā)放給乙方。4.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方還款，甲方應(yīng)接受乙方的還款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約金的方式收取違約利息。5.2乙方未按照約定的期限和方式還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方未償還的貸款本金和利息。5.3甲方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：【完整名稱】乙方（借款方）：【完整名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日合同編號：__________甲方（出借方）：【完整名稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（借款方）：【完整名稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方需要按照甲方的要求提供抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.2乙方向甲方申請貸款主要用于【用途】，并承諾按照本合同約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為【期限】年（自貸款發(fā)放之日起計算）。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率【利率】%，按季計息，計息方式為【計息方式】。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。2.3還款方式為：【還款方式】。第三條抵押物【抵押物描述】3.2乙方保證抵押物真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。3.3抵押物價值的評估和保管由甲方負責(zé)，評估費用由乙方承擔(dān)。第四條借款的發(fā)放和還款的接受4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定的期限和方式將貸款發(fā)放給乙方。4.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方還款，甲方應(yīng)接受乙方的還款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約金的方式收取違約利息。5.2乙方未按照約定的期限和方式一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.借款人身份證明3.貸款用途證明文件4.貸款發(fā)放和還款確認函5.抵押物評估報告6.貸款合同副本7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未將貸款用于合同約定的用途，被視為違約。2.未按約定期限和方式還款：乙方未在約定的期限內(nèi)，按照約定的方式還款，被視為違約。3.提供虛假信息：乙方提供虛假的身份證明、財務(wù)狀況等信息，被視為違約。4.未按約定提供抵押物：乙方未按照合同約定提供抵押物，被視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行，提供給甲方作為債權(quán)擔(dān)保的財產(chǎn)。2.貸款利率：指甲方提供貸款時，乙方需要支付的利息比率。3.違約金：指乙方違約時，根據(jù)本合同約定向甲方支付的違約責(zé)任。4.貸款期限：指貸款自發(fā)放之日起至全部還清之日止的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照違約金的方式收取違約利息。2.問題：乙方未按約定的期限和方式還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償乙方未償還的貸款本金和利息。3.問題：乙方提供虛假信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：抵押物價值下降。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供補充抵