城中村改造合同文本

城中村改造合同文本合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：二、乙方愿意參與甲方的項(xiàng)目，就項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋征收、補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)與甲方簽訂本合同，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；三、雙方為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同范圍1.1本合同所指的項(xiàng)目范圍包括但不限于：__________。1.2本合同所指的房屋征收范圍包括但不限于：__________。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年。2.2在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同的約定完成項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)等工作；乙方應(yīng)按照本合同的約定履行房屋征收、補(bǔ)償、安置等義務(wù)。第三條房屋征收與補(bǔ)償3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款，補(bǔ)償款的具體數(shù)額按照補(bǔ)償方案執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在接到甲方補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋騰空，并將房屋鑰匙交付給甲方。3.4乙方應(yīng)保證補(bǔ)償款的用途合法，不得挪作他用。第四條安置4.1甲方同意按照補(bǔ)償方案對(duì)乙方進(jìn)行安置。4.2甲方應(yīng)在補(bǔ)償款支付后__________日內(nèi)，向乙方提供安置房屋。4.3乙方應(yīng)在接到安置房屋后__________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__________%。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期履行金，逾期履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的__________‰。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.城中村改造項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.項(xiàng)目范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償方案3.安置房屋的相關(guān)資料4.合同履行過程中的相關(guān)證明文件5.乙方提供的房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明材料6.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未提供安置房屋等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰空房屋、未辦理入住手續(xù)等。3.任何一方違反合同約定的其他事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.城中村改造項(xiàng)目：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，對(duì)城市周邊的農(nóng)村進(jìn)行改造和發(fā)展的項(xiàng)目。2.征收：指國(guó)家為了公共利益需要，依法對(duì)土地及其上的房屋、附著物等進(jìn)行購(gòu)買、征用或者拆除的行為。3.補(bǔ)償：指國(guó)家對(duì)被征收人的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。4.安置：指國(guó)家對(duì)被征收人提供替代的住房或者給予其他相應(yīng)的安置。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償款：乙方可以要求甲方支付逾期履行金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。2.乙方未按時(shí)騰空房屋：甲方可以要求乙方盡快騰空房屋，并有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。3.安置房屋不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定履行安置義務(wù)，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或者提供合適的安置房屋。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城中村改造項(xiàng)目開發(fā)方與居民之間的征收補(bǔ)償安置合同。2.政府機(jī)構(gòu)或者授權(quán)的開發(fā)企業(yè)與城中村居民就改