工程分包合同的簽訂與風(fēng)險(xiǎn)防范

工程分包合同的簽訂與風(fēng)險(xiǎn)防范合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.1本工程名稱：____________________1.2本工程地點(diǎn)：____________________1.3本工程內(nèi)容：____________________1.4本工程工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。二、分包范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的分包工作，具體范圍和內(nèi)容如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.2乙方應(yīng)按照委托方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成分包工作，并確保分包工程的質(zhì)量和安全。三、分包費(fèi)用及支付方式3.1乙方向委托方提出的分包費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2委托方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付分包費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3剩余的分包費(fèi)用，乙方可按照工程進(jìn)度的____%分階段向委托方申請(qǐng)支付。3.4支付方式：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量和安全。4.2委托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗(yàn)收。4.4分包工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向委托方提供相應(yīng)的質(zhì)保書和售后服務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同分包費(fèi)用的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或變更本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程量清單3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程4.賠償金計(jì)算公式5.不可抗力因素證明文件6.甲方（委托方）資質(zhì)證明文件7.乙方（承包方）資質(zhì)證明文件8.雙方簽署的保密協(xié)議9.雙方簽署的安全協(xié)議10.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成分包工作，視為違約。2.乙方分包工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，視為違約。3.乙方未按照約定支付分包費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付分包費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間組織工程驗(yàn)收，視為違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.分包工程：指在總包工程范圍內(nèi)，由總包商將其中的部分工程或工作量委托給其他承包商完成的行為。3.質(zhì)保書：指承包方向委托方提供的，承諾分包工程在一定期限內(nèi)質(zhì)量合格的書面文件。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保按期完成分包工作。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)積極協(xié)商，合理調(diào)整工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量和安全。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新提交驗(yàn)收。3.費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行費(fèi)用支付。如發(fā)生支付糾紛，可通過友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑