便捷房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

便捷房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購(gòu)買/出售位于__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的房產(chǎn)，為簡(jiǎn)化交易程序，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代辦事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理購(gòu)房/出售房產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、土地使用權(quán)證辦理、房產(chǎn)證辦理、稅費(fèi)繳納、貸款申請(qǐng)等。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方提供真實(shí)、合法、有效的購(gòu)房/出售手續(xù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保甲方利益不受損害。二、服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方提供的房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此報(bào)銷。三、服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_________個(gè)月。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的代辦事項(xiàng)。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并書面說(shuō)明原因。四、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.乙方不得將甲方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等泄露給第三方，否則承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成代辦事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。3.甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（受托方）法定代表人身份證明復(fù)印件5.購(gòu)房/出售房產(chǎn)的相關(guān)文件，如合同、協(xié)議、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等6.乙方代辦手續(xù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成代辦事項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，視為違約。4.乙方將甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等泄露給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的當(dāng)事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托代辦房地產(chǎn)手續(xù)的當(dāng)事人。3.購(gòu)房/出售房產(chǎn)：指甲方購(gòu)買/出售的位于特定地址的房產(chǎn)。4.代辦事項(xiàng)：指乙方為甲方辦理購(gòu)房/出售房產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成代辦事項(xiàng)。解決辦法：甲方催促乙方加快進(jìn)度，如仍無(wú)法解決問(wèn)題，可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限或支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方催促甲方支付費(fèi)用，如仍無(wú)法解決問(wèn)題，可協(xié)商支付滯納金或終止合同。3.問(wèn)題：甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。解決辦法：嚴(yán)肅指出對(duì)方的違約行為，要求對(duì)方立即停止泄露信息，并可協(xié)商賠償損失。4.問(wèn)題：乙方將甲方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等泄露給第三方。解決辦法：立即終止合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買位于特定地址的房產(chǎn)，委托乙方代辦相關(guān)手續(xù)。2.甲方出售位于特定地址的