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怎樣寫(xiě)房屋轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào):__________甲方(原租戶):【姓名】身份證號(hào):【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】地址:【詳細(xì)地址】乙方(轉(zhuǎn)租方):【姓名】身份證號(hào):【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話:【聯(lián)系電話】地址:【詳細(xì)地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方接受轉(zhuǎn)租并按約定支付租金等事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋信息1.1房屋位于【?。ㄊ校┟Q】市【區(qū)(縣)名稱】街道【道路名稱】號(hào)【棟/單元】樓【層號(hào)】號(hào),房屋結(jié)構(gòu):【房屋結(jié)構(gòu)】1.2甲方于【租賃開(kāi)始日期】與【出租方名稱】簽訂《租賃合同》,租賃期限為【租賃期限】年,至【租賃結(jié)束日期】。1.3甲方在此期間享有合法轉(zhuǎn)租權(quán),現(xiàn)將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同租賃期限為【轉(zhuǎn)租期限】年,自【轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】。2.2轉(zhuǎn)租期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)與甲方及出租方重新簽訂《租賃合同》。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。3.3租金支付方式:【支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】四、費(fèi)用承擔(dān)4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與出租方及物業(yè)公司之間的關(guān)系,處理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事宜。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施,并妥善保管,不得損壞。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃期間,房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé),大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,需書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的租賃期滿終止。甲方(原租戶):【簽名】乙方(轉(zhuǎn)租方):【簽名】簽訂日期:【簽訂日期】一、附件列表:1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.《租賃合同》原件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)憑證6.房屋維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金:逾期未付租金超過(guò)一周視為違約。2.乙方不合理使用房屋及設(shè)施:造成房屋及設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?,視為違約。3.甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任:房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障,甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指原租戶,具有房屋轉(zhuǎn)租權(quán)的一方。2.乙方:指轉(zhuǎn)租方,接受甲方轉(zhuǎn)租并使用房屋的一方。3.租賃合同:指甲方與出租方簽訂的關(guān)于房屋租賃的協(xié)議。4.轉(zhuǎn)租:指甲方在租賃期間將其租用的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。5.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用,以使用房屋及相關(guān)設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及時(shí)支付,逾期部分按約定收取違約金。2.房屋設(shè)施損壞:甲方應(yīng)及時(shí)維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.費(fèi)用結(jié)算糾紛:查看繳費(fèi)憑證,按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。4.房屋轉(zhuǎn)租爭(zhēng)議:查看租賃合同,確認(rèn)甲方轉(zhuǎn)租權(quán),協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因需將租用的房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.原租戶與出租方簽訂的租賃

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