供暖氣合同范本

供暖氣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX供熱有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事供暖氣業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的供熱經(jīng)驗和技術(shù)實力，為XX市廣大用戶提供優(yōu)質(zhì)的供暖氣服務(wù)；乙方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理XX市多個住宅小區(qū)，為提高居民生活品質(zhì)，保障居民溫暖過冬，有意向與甲方開展供暖氣合作。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市供熱管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所管理的小區(qū)供暖氣事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備供熱資質(zhì)，擁有穩(wěn)定的供熱資源，能夠保證供氣質(zhì)量，為乙方所管理的小區(qū)提供持續(xù)、穩(wěn)定的供暖氣服務(wù)。

2.乙方所管理的小區(qū)居民有供暖氣需求，且愿意接受甲方的供暖氣服務(wù)。

3.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循環(huán)保、節(jié)能、安全的原則，確保供暖氣項目的順利進(jìn)行。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

特此說明，本合同范本僅供參考。在具體簽訂合同時，請根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。如有需要，請咨詢專業(yè)法律顧問。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的委托，為乙方所管理的小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的供暖氣服務(wù)，確保小區(qū)居民在采暖期內(nèi)享受到溫暖舒適的生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于：供熱設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護、檢修及更新改造；熱能的供應(yīng)、熱量計量與計費；供熱技術(shù)服務(wù)與咨詢等。

第二條定義

1.供暖氣服務(wù)：指甲方按照本合同約定，向乙方所管理的小區(qū)提供熱能，以滿足居民采暖需求的服務(wù)。

2.采暖期：指根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，小區(qū)居民需進(jìn)行供暖氣服務(wù)的期間。

3.供熱設(shè)備：指甲方為提供供暖氣服務(wù)所使用的設(shè)施設(shè)備，包括熱源、管網(wǎng)、熱表等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方所管理的小區(qū)提供持續(xù)、穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供暖氣服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)備的安裝、調(diào)試、運行、維護、檢修及更新改造，確保設(shè)備安全、高效運行。

3.甲方有權(quán)根據(jù)熱能市場價格波動及政策調(diào)整，合理調(diào)整供暖氣價格，但需提前通知乙方。

4.甲方應(yīng)定期對供熱設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保供暖氣服務(wù)的正常進(jìn)行。

5.甲方在接到乙方關(guān)于供暖氣問題的投訴后，應(yīng)及時處理并給予答復(fù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供小區(qū)居民的采暖需求信息，協(xié)助甲方做好供暖氣服務(wù)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的供暖氣服務(wù)質(zhì)量，對不符合合同約定的情況，有權(quán)要求甲方整改。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，及時足額支付供暖氣費用。

4.乙方應(yīng)確保小區(qū)居民配合甲方的供熱設(shè)備安裝、調(diào)試、運行、維護等工作，為甲方提供便利條件。

5.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的供熱設(shè)施進(jìn)行日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方處理。

6.乙方在合同期內(nèi)，不得擅自終止合同或與其他供暖氣企業(yè)合作，違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方提供的供暖氣服務(wù)價格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇價格調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照新的價格執(zhí)行。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付供暖氣費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個采暖期結(jié)束后的一個月內(nèi)，支付當(dāng)期的供暖氣費用。如有分期支付需求，可雙方協(xié)商確定具體分期支付時間和金額。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。

2.采暖期按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的時間執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)確保在采暖期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合同到期前三個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽三年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供供暖氣服務(wù)，或供暖氣質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期供暖氣費用的5%。

2.甲方未按時完成供熱設(shè)備的維護、檢修、更新改造等工作，導(dǎo)致供暖氣服務(wù)中斷或質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定調(diào)整供暖氣價格，導(dǎo)致乙方額外支出費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付供暖氣費用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自終止合同或與其他供暖氣企業(yè)合作，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未履行協(xié)助甲方進(jìn)行供熱設(shè)備安裝、調(diào)試、運行、維護等義務(wù)，導(dǎo)致供暖氣服務(wù)中斷或質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡力采取必要措施，減少不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后及時溝通，爭取在公平、公正的原則下達(dá)成一致。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以共同選擇一家有公信力的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在地的人民法院仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟：若仲裁裁決不服，甲乙雙方可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵遞或電子郵件發(fā)送的，以郵戳或發(fā)送時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）供熱設(shè)備清單；

（2）供暖氣服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）支付憑