水產(chǎn)租賃合同范本

水產(chǎn)租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：×××水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-××××××××（電話(huà)）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：×××漁業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：025-××××××××（電話(huà)）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖的企業(yè)，擁有豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，乙方為一家致力于漁業(yè)科技研發(fā)、推廣及應(yīng)用的科技企業(yè)，具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和市場(chǎng)拓展能力。雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租養(yǎng)殖水域及配套設(shè)施，乙方承租并開(kāi)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將位于××省××市××區(qū)××號(hào)的水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養(yǎng)殖場(chǎng)”）及其配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租養(yǎng)殖場(chǎng)用于開(kāi)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

二、雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、共同發(fā)展的原則，充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

三、本合同項(xiàng)下的租賃期限為十年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。

四、雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法納稅，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。

六、雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施出租給乙方，乙方承租并用于開(kāi)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供養(yǎng)殖場(chǎng)所及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)；

2.乙方在租賃期內(nèi)享有養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)養(yǎng)殖水域的使用權(quán)，并按照約定的養(yǎng)殖品種和技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)殖；

3.雙方共同推進(jìn)養(yǎng)殖技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用，提高養(yǎng)殖效益。

第二條定義

1.養(yǎng)殖場(chǎng)：指甲方位于××省××市××區(qū)××號(hào)的養(yǎng)殖場(chǎng)所。

2.養(yǎng)殖水域：指甲方出租給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的水域。

3.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時(shí)間段，共計(jì)十年。

4.養(yǎng)殖品種：指甲方與乙方共同商定的水產(chǎn)養(yǎng)殖品種。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在養(yǎng)殖場(chǎng)的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先與乙方簽訂續(xù)租合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施的安全、完好，滿(mǎn)足乙方養(yǎng)殖需求；

（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供養(yǎng)殖場(chǎng)所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)的審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持養(yǎng)殖場(chǎng)水域的環(huán)境質(zhì)量，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量安全。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整養(yǎng)殖品種，但需提前與甲方協(xié)商；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先與甲方簽訂續(xù)租合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量安全；

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年第一季度結(jié)束前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的【】%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年第一季度結(jié)束前，乙方支付當(dāng)年租金；

（2）租賃期滿(mǎn)后，乙方將養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)所及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的【】%。

2.甲方未按時(shí)提供養(yǎng)殖場(chǎng)所所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)【】天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年租金的【】%。

2.乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

3.乙方在租賃期內(nèi)，損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備原值的【】%向甲方支付賠償金。

4.乙方在租賃期滿(mǎn)后，未按照約定將養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，視情況解除或變更合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本