水產(chǎn)租賃合同范本

水產(chǎn)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-××××××××（電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××漁業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：025-××××××××（電話）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事水產(chǎn)養(yǎng)殖的企業(yè)，擁有豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗和技術，乙方為一家致力于漁業(yè)科技研發(fā)、推廣及應用的科技企業(yè)，具備較強的技術實力和市場拓展能力。雙方在相互尊重、平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租養(yǎng)殖水域及配套設施，乙方承租并開展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務達成以下合同：

一、甲方同意將位于××省××市××區(qū)××號的水產(chǎn)養(yǎng)殖場（以下簡稱“養(yǎng)殖場”）及其配套設施出租給乙方使用，乙方承租養(yǎng)殖場用于開展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務。

二、雙方本著誠實信用、共同發(fā)展的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務的健康發(fā)展。

三、本合同項下的租賃期限為十年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租合同。

四、雙方在合同履行過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，確保養(yǎng)殖場的合法合規(guī)經(jīng)營。

五、本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護養(yǎng)殖場的設施設備，確保養(yǎng)殖業(yè)務的正常開展。

六、雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將養(yǎng)殖場及其配套設施出租給乙方，乙方承租并用于開展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供養(yǎng)殖場所及配套設施，乙方負責養(yǎng)殖經(jīng)營；

2.乙方在租賃期內(nèi)享有養(yǎng)殖場內(nèi)養(yǎng)殖水域的使用權，并按照約定的養(yǎng)殖品種和技術要求進行養(yǎng)殖；

3.雙方共同推進養(yǎng)殖技術的研發(fā)與應用，提高養(yǎng)殖效益。

第二條定義

1.養(yǎng)殖場：指甲方位于××省××市××區(qū)××號的養(yǎng)殖場所。

2.養(yǎng)殖水域：指甲方出租給乙方用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的水域。

3.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時間段，共計十年。

4.養(yǎng)殖品種：指甲方與乙方共同商定的水產(chǎn)養(yǎng)殖品種。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方在養(yǎng)殖場的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）甲方有權在合同約定的租賃期滿后，優(yōu)先與乙方簽訂續(xù)租合同。

2.義務：

（1）甲方應確保養(yǎng)殖場及其配套設施的安全、完好，滿足乙方養(yǎng)殖需求；

（2）甲方應及時提供養(yǎng)殖場所需的水、電等基礎設施；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖業(yè)務相關的審批手續(xù)；

（4）甲方應在租賃期內(nèi)保持養(yǎng)殖場水域的環(huán)境質量，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質量安全。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在租賃期內(nèi)使用養(yǎng)殖場及其配套設施進行養(yǎng)殖經(jīng)營；

（2）乙方有權根據(jù)市場需求調整養(yǎng)殖品種，但需提前與甲方協(xié)商；

（3）乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先與甲方簽訂續(xù)租合同。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定及時支付租金；

（2）乙方應負責養(yǎng)殖場的日常經(jīng)營管理，確保養(yǎng)殖業(yè)務的正常開展；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品的質量安全；

（4）乙方應愛護甲方提供的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償；

（5）乙方應在租賃期滿后，將養(yǎng)殖場及其配套設施完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每年人民幣【】元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每年第一季度結束前，將當年租金一次性支付給甲方。

3.如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的【】%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年第一季度結束前，乙方支付當年租金；

（2）租賃期滿后，乙方將養(yǎng)殖場及其配套設施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未能按照合同約定提供養(yǎng)殖場所及配套設施，導致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為當年租金的【】%。

2.甲方未按時提供養(yǎng)殖場所所需的水、電等基礎設施，導致乙方養(yǎng)殖業(yè)務受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過【】天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當年租金的【】%。

2.乙方在養(yǎng)殖過程中，違反國家法律法規(guī)，導致養(yǎng)殖場受到處罰或損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的損失。

3.乙方在租賃期內(nèi)，損壞甲方提供的設施設備，應按照設施設備原值的【】%向甲方支付賠償金。

4.乙方在租賃期滿后，未按照約定將養(yǎng)殖場及其配套設施完好無損地歸還甲方，應按照實際損失向甲方支付賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務將暫時中止，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商，視情況解除或變更合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院進行訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或文件，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送的方式視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同義務，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本