暫時(shí)租賃合同范本

暫時(shí)租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______，電話：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編：______，電話：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意向租賃該房產(chǎn)作為辦公場所；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃物基本情況

租賃物位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米，甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。

二、合作背景及前提條件

1.甲方作為出租方，愿意將租賃物按照本合同約定出租給乙方使用。

2.乙方作為承租方，具備租賃物的使用需求，愿意按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用租賃物。

3.雙方同意按照本合同約定的條款，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解租賃物的實(shí)際情況，并對(duì)本合同條款的含義、內(nèi)容及法律后果有充分理解。

三、租賃用途

乙方租賃租賃物主要用于辦公、經(jīng)營等活動(dòng)，不得用于違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的其他用途。

四、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間租賃物的安全、完好。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃物出租給乙方，乙方按照約定用途使用租賃物，并按時(shí)支付租金。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件。

2.乙方支付租金，并按照約定用途使用租賃物。

3.雙方在租賃期內(nèi)，共同維護(hù)租賃物的安全、完好。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指本合同約定的自______年______月______日起至______年______月______日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物的正常使用，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

c.甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

d.甲方不得干預(yù)乙方在租賃物內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

c.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物整潔、完好，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

d.乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

e.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求予以賠償。

f.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃權(quán)。

g.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。

3.雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

b.甲方違反約定干涉乙方在租賃物內(nèi)的合法經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。

b.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

c.乙方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞，應(yīng)按照甲方的要求予以賠償。

d.乙方未在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利，如需續(xù)租，甲方有權(quán)重新議定租金及租賃條件。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金及賠償金額根據(jù)損失的程度由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫停履行或延長履行期限，不視為違約。

4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同除爭議部分外的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的；

c.雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃