英文轉(zhuǎn)租合同范本

英文轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：_______（固定電話）

鑒于：

1.1甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行出租。

1.2乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）希望承租該物業(yè)，并將其轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“次承租方”）以開展業(yè)務(wù)。

1.3雙方同意根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本英文轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”），共同遵守以下條款。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：_______（固定電話）

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有合法的物業(yè)出租權(quán)。乙方作為承租方，希望將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給次承租方，以實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)發(fā)展。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動合同的順利實(shí)施。本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方創(chuàng)造良好的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，全面履行本合同約定的各項義務(wù)。在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極溝通，共同協(xié)商解決，確保合同的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將物業(yè)出租給乙方，乙方再將物業(yè)轉(zhuǎn)租給次承租方的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括：物業(yè)的轉(zhuǎn)租、使用、維護(hù)、管理以及雙方在合同期間的權(quán)利與義務(wù)。本合同范圍涵蓋物業(yè)轉(zhuǎn)租過程中的各項事宜，確保甲乙雙方及次承租方的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.物業(yè)：指位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)租：指乙方在承租甲方物業(yè)的基礎(chǔ)上，將該物業(yè)再次出租給次承租方的行為。

3.次承租方：指乙方將其承租的甲方物業(yè)再次出租的對象。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證乙方在合同期間對物業(yè)的合法使用權(quán)。

3.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合約定的使用條件。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持物業(yè)的現(xiàn)狀，不得隨意改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.甲方有權(quán)在合同到期后，按照約定收回物業(yè)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)租物業(yè)，并收取轉(zhuǎn)租租金。

2.乙方應(yīng)按時足額支付甲方租金，不得拖欠。

3.乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)在使用過程中的安全與完好。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理使用，但不得損害物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同到期后，協(xié)助甲方收回物業(yè)。

6.乙方應(yīng)確保次承租方的行為符合法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.乙方在轉(zhuǎn)租過程中如遇到問題，應(yīng)積極與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

雙方在合同期間應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_______元（大寫：_______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

3.乙方在支付租金時，應(yīng)注明款項用途為“租金”及對應(yīng)的租賃期間。

4.如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的_______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)租給次承租方。

b.每月租金支付時間為每月的_______日前。

c.合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將物業(yè)歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合合同約定的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方擅自解除合同或違反合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3.乙方未按照約定對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理，導(dǎo)致物業(yè)損壞或價值降低的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在合同到期或提前解除合同時，未按約定將物業(yè)歸還甲方的，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金兩倍的違約金，直至歸還物業(yè)為止。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下措施：

a.暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

b.對合同部分內(nèi)容進(jìn)行修改，以減輕不可抗力事件造成的影響。

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力減輕損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，除爭議部分外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)＿f方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

a.合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。

b.雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前解除合同的，合同終止。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物業(yè)歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明