商圈展示合同范本

商圈展示合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX廣告?zhèn)髅接邢薰荆ㄒ韵潞?jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)的商業(yè)管理有限公司，擁有位于城市繁華商圈的優(yōu)質(zhì)展示資源。為提升商圈的整體形象，增加商業(yè)氛圍，甲方擬將商圈部分展示區(qū)域?qū)ν獬鲎?，以展示乙方提供的廣告內(nèi)容。

乙方作為一家專業(yè)的廣告?zhèn)髅焦?，擁有豐富的廣告資源及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供高品質(zhì)廣告展示服務(wù)的能力?；陔p方在商圈展示領(lǐng)域的共同需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就商圈展示事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方同意，乙方承租甲方位于XX商圈的展示區(qū)域，用于展示乙方提供的廣告內(nèi)容。

二、本合同項(xiàng)下的商圈展示事宜，旨在發(fā)揮甲方商圈的地理優(yōu)勢(shì)，提升乙方廣告的傳播效果，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

三、雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的有效履行。

四、為確保合同的順利實(shí)施，甲乙雙方明確各自的權(quán)利與義務(wù)，約定價(jià)格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭(zhēng)議解決等條款。

五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同范本旨在明確雙方在商圈展示合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)商圈的繁榮發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同為提升商圈品質(zhì)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商圈展示區(qū)域出租給乙方，用于展示乙方提供的廣告內(nèi)容，以提升商圈的整體形象，增加商業(yè)氛圍，實(shí)現(xiàn)雙方商業(yè)價(jià)值的提升。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在甲方指定區(qū)域內(nèi)展示廣告內(nèi)容；

2.甲方提供展示區(qū)域的日常維護(hù)與管理；

3.雙方共同保障合同期內(nèi)展示活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.商圈展示區(qū)域：指甲方擁有的位于XX商圈的指定廣告展示區(qū)域。

2.廣告內(nèi)容：指甲方根據(jù)乙方要求制作的用于展示的廣告作品。

3.展示期：指甲乙雙方約定的合同有效期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保商圈展示區(qū)域符合乙方廣告展示的要求，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與管理。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保證展示區(qū)域的正常使用，不得無(wú)故收回或變更展示區(qū)域。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方展示的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廣告展示活動(dòng)的宣傳與推廣。

6.甲方在合同期內(nèi)如需變更展示區(qū)域，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的商圈展示區(qū)域進(jìn)行廣告展示。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供廣告內(nèi)容，并確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方租金及其他約定費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)展示區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)與管理，確保廣告展示效果。

5.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守甲方關(guān)于展示區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)定，不得損壞展示區(qū)域設(shè)施。

6.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更新，但需提前通知甲方，并確保更新后的廣告內(nèi)容符合約定要求。

7.乙方應(yīng)自行承擔(dān)廣告制作的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的版權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜。

雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障合同的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的商圈展示區(qū)域面積、位置及市場(chǎng)行情，支付租金共計(jì)人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；之后每季度支付一次，每次支付租金的日期為該季度第一個(gè)月的第一天。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.5‰×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金；

（2）合同期內(nèi)，乙方每季度第一個(gè)月的第一天支付當(dāng)季租金；

（3）合同期滿前30天，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商圈展示區(qū)域，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。

2.甲方未按約定對(duì)展示區(qū)域進(jìn)行維護(hù)與管理，導(dǎo)致乙方廣告展示效果受到嚴(yán)重影響，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方擅自變更展示區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期超過(guò)30天的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方提供的廣告內(nèi)容不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。

3.乙方違反合同約定，損壞展示區(qū)域設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。

4.乙方未按約定時(shí)間更新廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告展示效果受到影響，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，并不得要求甲方減免租金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫停履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；

（2）變更合同履行方式、時(shí)間或地點(diǎn)；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取合理措施減輕損失的情況除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同期滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達(dá)成一致，提前解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合