塘壩流轉(zhuǎn)合同范本

塘壩流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為塘壩流轉(zhuǎn)的出租方，擁有合法的塘壩使用權(quán)，且乙方具有豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗和良好的信譽，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將塘壩流轉(zhuǎn)給乙方使用一事，達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)的一處塘壩，該塘壩具備良好的養(yǎng)殖條件，且甲方擁有合法使用權(quán)。

2.乙方作為專業(yè)的水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和良好的市場渠道，有意向承租甲方的塘壩進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保塘壩流轉(zhuǎn)過程的合法、合規(guī)。

二、合同目的

甲方同意將塘壩流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方負責塘壩的養(yǎng)殖管理和經(jīng)營，雙方通過合作實現(xiàn)共贏，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

三、流轉(zhuǎn)范圍與期限

1.流轉(zhuǎn)范圍：甲方將塘壩（具體位置、面積等詳見附件）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

2.流轉(zhuǎn)期限：自合同簽訂之日起，共計10年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、雙方聲明與保證

1.甲方聲明與保證：甲方為塘壩的合法使用權(quán)人，有權(quán)將塘壩流轉(zhuǎn)給乙方使用；甲方提供的塘壩使用權(quán)證明文件真實、有效。

2.乙方聲明與保證：乙方具備履行本合同的能力，按照約定支付流轉(zhuǎn)費用，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用塘壩，進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供塘壩的使用權(quán)，乙方利用塘壩進行水產(chǎn)養(yǎng)殖，提高水產(chǎn)品產(chǎn)量，促進雙方共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.塘壩的使用權(quán)流轉(zhuǎn)；

2.塘壩的養(yǎng)殖管理及經(jīng)營活動；

3.雙方在塘壩養(yǎng)殖過程中的合作與協(xié)調(diào)。

第二條定義

1.塘壩：指位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)，由甲方合法擁有使用權(quán)的用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的土地及水域。

2.流轉(zhuǎn)：指甲方將塘壩使用權(quán)按照本合同約定條件轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。

3.水產(chǎn)養(yǎng)殖：指乙方在塘壩內(nèi)進行魚、蝦、蟹等水產(chǎn)品的養(yǎng)殖活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取塘壩流轉(zhuǎn)費用；

（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用塘壩，確保塘壩的合法使用；

（3）在合同到期后，有權(quán)收回塘壩并要求乙方恢復(fù)原狀。

2.義務(wù)：

（1）保證塘壩的合法使用權(quán)，提供必要的權(quán)屬證明文件；

（2）在合同有效期內(nèi)，不得將塘壩流轉(zhuǎn)給第三方使用；

（3）協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的各類手續(xù)；

（4）負責解決因塘壩本身原因?qū)е碌募m紛。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用塘壩進行水產(chǎn)養(yǎng)殖；

（2）在合同有效期內(nèi)，享有塘壩的使用權(quán)，甲方不得無故干涉；

（3）在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付塘壩流轉(zhuǎn)費用；

（2）合法使用塘壩，確保養(yǎng)殖活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；

（3）負責塘壩的養(yǎng)殖管理、設(shè)施維護及環(huán)境保護；

（4）在合同到期或提前終止時，將塘壩恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.塘壩流轉(zhuǎn)費用：乙方每年向甲方支付人民幣【】元作為塘壩流轉(zhuǎn)費用。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付流轉(zhuǎn)費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年合同生效之日起的30日內(nèi)，支付當年的塘壩流轉(zhuǎn)費用。

4.若乙方未按時支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年合同生效之日起30日內(nèi)，乙方支付當年塘壩流轉(zhuǎn)費用；

（2）合同到期前3個月，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同；

（3）合同終止時，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將塘壩恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供塘壩使用權(quán)或提供使用權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定干涉乙方正常使用塘壩，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付塘壩流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期超過3個月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照約定用途使用塘壩，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。

3.乙方在養(yǎng)殖過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，導致塘壩及周圍環(huán)境受到破壞，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任及賠償責任。

4.乙方在合同到期或提前終止時，未按照約定將塘壩恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。若不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）雙方達成一致，提前解除合同的；

（3）一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同的；

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于塘壩的交接、費用的結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于塘壩位置圖、流轉(zhuǎn)費用支付憑證等，附件為本合