倉庫拆建合同范本

倉庫拆建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××倉儲管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05×1-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05×1-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的倉庫一處，該倉庫占地面積××平方米，現(xiàn)甲方擬將該倉庫拆除并在原址上進(jìn)行重建。甲方為實現(xiàn)倉庫拆建目的，現(xiàn)委托具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的乙方承擔(dān)倉庫拆建工程。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方倉庫拆建事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、定義

1.1“倉庫拆建工程”指乙方按照本合同約定，對甲方擁有的倉庫進(jìn)行拆除并在原址上進(jìn)行重建的工程。

1.2“合同總價”指甲方應(yīng)支付給乙方的拆建工程費用，包括但不限于工程款、材料費、人工費、管理費、利潤等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方拆建工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)向乙方提供倉庫拆除所需的全部資料和手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆建工程款項；

（4）甲方應(yīng)保證倉庫拆建工程的順利進(jìn)行，為乙方提供必要的施工條件。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取拆建工程款項；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成倉庫拆建工程，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和手續(xù)辦理拆除和建設(shè)手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保拆建工程安全、環(huán)保。

三、價格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，合同總價為人民幣×元整（大寫：×元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付拆建工程款項：

（1）合同簽訂后×日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價×%的預(yù)付款；

（2）倉庫拆除工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價×%的進(jìn)度款；

（3）倉庫建設(shè)工程完成并驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價×%的尾款。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)拆建工程隊伍進(jìn)場施工；

4.2倉庫拆除工程應(yīng)在×日內(nèi)完成；

4.3倉庫建設(shè)應(yīng)在×日內(nèi)完成；

4.4整個拆建工程應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)完成。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2乙方如未按合同約定完成拆建工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價×%的違約金；

5.3甲方如未按合同約定支付拆建工程款項，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付合同總價×%的違約金。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

9.2本合同簽訂地為××省××市××區(qū)。

甲方（蓋章）：×××倉儲管理有限公司

乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

甲方：張××

乙方：王××

簽訂日期：×年×月×日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的倉庫進(jìn)行拆除并在原址上進(jìn)行重建，以提升倉庫的使用效率和滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。具體內(nèi)容包括：倉庫拆除、場地平整、建筑設(shè)計、施工建設(shè)、工程驗收以及相關(guān)手續(xù)辦理等。

第二條定義

2.1“倉庫拆建工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的包括拆除、設(shè)計、施工、驗收等在內(nèi)的全部工程。

2.2“合同標(biāo)的”指甲方委托乙方完成的倉庫拆建工程及相應(yīng)服務(wù)。

2.3“工程驗收合格”指乙方完成的拆建工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方拆建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

2.甲方應(yīng)提供拆除和建設(shè)所需的全部合法手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批、報建等手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按合同約定及時支付拆建工程款項。

4.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的安全，為乙方提供必要的施工條件。

5.甲方有權(quán)在工程驗收合格后接收并使用拆建后的倉庫。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取拆建工程款項。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成拆建工程，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)編制拆建工程的設(shè)計方案、施工設(shè)計，并提交甲方審核。

4.乙方負(fù)責(zé)辦理拆建工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。

5.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，確保拆建工程安全、環(huán)保，并承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

7.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料、驗收報告及使用維護(hù)手冊。

8.乙方應(yīng)按照合同約定，對拆建工程進(jìn)行質(zhì)量保修，并負(fù)責(zé)維修因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。

9.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的供電、供水、排水等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保拆建工程的順利進(jìn)行，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1合同總價為人民幣×元整（大寫：×元整），該價格包括但不限于工程款、材料費、人工費、管理費、利潤等。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同款項：

a)合同簽訂后×個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價×%的預(yù)付款；

b)倉庫拆除工程完成并驗收合格后×個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價×%的進(jìn)度款；

c)倉庫建設(shè)工程完成并驗收合格后×個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價×%的尾款。

4.3上述款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后×個工作日內(nèi)向甲方出具合規(guī)的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后×個工作日內(nèi)施工隊伍進(jìn)場施工。

5.2倉庫拆除工程應(yīng)在合同簽訂后×個工作日內(nèi)完成。

5.3倉庫建設(shè)應(yīng)在拆除工程完成后×個工作日內(nèi)完成。

5.4整個拆建工程應(yīng)在合同簽訂后×個工作日內(nèi)完成。

5.5若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額×%的違約金。

6.3乙方未按約定時間完成拆建工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價×%的違約金。

6.4若因乙方原因?qū)е虏鸾üこ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.5若乙方未能通過驗收或未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價×%的違約金。

6.6如一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

6.7雙方明確，上述違約金并不排除雙方根據(jù)法律規(guī)定享有其他追償權(quán)。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行期限將自動順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時通知對方變更或解除合同的可能性。如果不可抗力事件持續(xù)超過×個月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。若雙方部分?jǐn)≡V，上述費用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方就本合同所涉及的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或號碼。若以電子郵件或傳真方式送達(dá)，需收到對方的確認(rèn)回復(fù)視為有效送達(dá)。

9.2合同變更

本合同任何條款的變更，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3合同終止

本合同在以下情況下終止：

a)雙方協(xié)商一致終止；

b)合同約定的履行期限屆滿；

c)一方明確表示不履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

d)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形。

9.4合同的解除

雙方在合同履