綜合體租賃合同三篇

綜合體租賃合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的綜合體租賃給乙方使用，乙方承租甲方綜合體的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條綜合體基本情況1.1綜合體位于____________（詳細(xì)地址），占地面積____________平方米，建筑面積____________平方米。1.2綜合體用途為____________（用途），現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將綜合體交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，綜合體及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任除另有約定外，均由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理綜合體保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于綜合體評(píng)估價(jià)值。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2因不可抗力或Z府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將綜合體交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定綜合體或未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____________%。8.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____________%。8.3一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》《合同篇二》服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用11.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（詳細(xì)列出甲方應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，例如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等）11.2服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量：甲方應(yīng)確保的服務(wù)達(dá)到約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。11.3服務(wù)費(fèi)用：甲方服務(wù)的費(fèi)用已包含在租金中。乙方支付租金后，甲方應(yīng)按照約定服務(wù)。交付及驗(yàn)收12.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將綜合體交付給乙方使用。12.2乙方應(yīng)對(duì)綜合體進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)綜合體及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1綜合體內(nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2乙方在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。合同變更與解除14.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。14.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將綜合體交還給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。雙方權(quán)利與義務(wù)15.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定綜合體及服務(wù)；（2）保障乙方的合法權(quán)益；（3）按約定處理合同爭(zhēng)議。15.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用綜合體及附屬設(shè)施設(shè)備；（3）遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（4）按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。違約責(zé)任16.1甲方未按本合同約定綜合體或服務(wù)，或未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之十。16.2乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的百分之十。16.3一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭(zhēng)議解決17.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。保密條款18.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。18.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》《合同篇三》租賃物的使用和保管19.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。19.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物損壞、丟失或被盜。附加服務(wù)20.1甲方可以為乙方附加服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。20.2乙方如需甲方附加服務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。合同的終止和續(xù)約21.1本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。21.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方。合同的轉(zhuǎn)讓22.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以出售或轉(zhuǎn)讓租賃物。合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解