近五年的工程合同范本

近五年的工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及行業(yè)慣例提供的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及行業(yè)慣例提供的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的投資經(jīng)驗，擬在近五年內(nèi)投資建設(shè)一系列工程項目，以提高我國基礎(chǔ)設(shè)施水平，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)和豐富工程經(jīng)驗的建筑企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)工程服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)工程項目的建設(shè)事宜達(dá)成以下共識，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為實現(xiàn)投資計劃，擬在近五年內(nèi)開展一系列工程項目，涉及住宅、商業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等多個領(lǐng)域。

2.乙方具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，擁有豐富的工程經(jīng)驗和良好的信譽，能夠滿足甲方工程項目的建設(shè)需求。

3.雙方同意按照我國法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，確保工程項目的順利進(jìn)行。

二、雙方共同聲明與承諾

1.甲方承諾按照本合同約定，及時向乙方支付合同價款，確保乙方正常開展工程建設(shè)。

2.乙方承諾按照本合同約定，確保工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建設(shè)服務(wù)。

3.雙方同意在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程項目合法合規(guī)。

三、定義

1.本合同所述“工程項目”指甲方委托乙方建設(shè)的近五年內(nèi)的各類工程項目。

2.本合同所述“合同價款”指乙方為完成工程項目所需支付的費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。

3.本合同所述“履行期限”指從合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十二、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在為雙方提供近五年內(nèi)工程項目合作的框架性約定，具體內(nèi)容需雙方根據(jù)實際情況和工程項目特點進(jìn)行協(xié)商確定。在合同簽訂前，雙方應(yīng)充分了解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方在近五年內(nèi)就甲方委托的工程項目開展合作的具體事宜。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：工程項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、維護(hù)等全過程，以及與之相關(guān)的技術(shù)服務(wù)、人員培訓(xùn)、材料供應(yīng)等。

第二條定義

1.“工程項目”指甲方委托乙方承擔(dān)的近五年內(nèi)的各類建筑工程項目。

2.“合同價款”指乙方為完成工程項目所需支付的費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。

3.“驗收合格”指工程項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，并通過相關(guān)部門的驗收。

4.“履行期限”指從合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成工程項目。

（3）甲方有權(quán)對乙方提交的工程款項支付申請進(jìn)行審核，確保資金合理使用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付合同價款。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與工程項目相關(guān)的資料、圖紙等，并確保其真實、準(zhǔn)確、完整。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程項目相關(guān)的各項審批、驗收手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主施工，并對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與工程項目相關(guān)的資料、圖紙等，并對其真實性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行審核。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全，并按時完成施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)，提交工程項目的相關(guān)資料、報表等。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成工程項目的施工、驗收、維護(hù)等工作。

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程項目合法合規(guī)。

雙方在合同履行過程中應(yīng)保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題，確保工程項目的順利進(jìn)行。如有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式予以解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，工程項目的合同價款按照固定總價方式確定，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程項目進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同價款的40%；

（3）工程項目竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的20%；

（4）剩余10%的合同價款作為質(zhì)量保證金，待工程項目保修期滿且無質(zhì)量問題時支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至所有工程項目竣工驗收合格之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，甲方提供與工程項目相關(guān)的資料、圖紙等；

（2）乙方自接到資料、圖紙之日起45個工作日內(nèi)完成施工方案設(shè)計；

（3）施工方案設(shè)計確認(rèn)后，乙方按照約定的時間節(jié)點完成施工、驗收等工作；

（4）工程項目保修期滿，甲方支付質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供與工程項目相關(guān)的資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程項目無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付遲延完工金額千分之五的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程項目出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（4）乙方在合同履行過程中，如存在違法、違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商解決合同履行過程中的問題。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，可暫時免除或部分免除違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，采取合理措施減輕損失；

（4）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非人民法院另有規(guī)定；

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照爭議解決結(jié)果由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

雙方確認(rèn)，爭議解決方式的選擇是雙方真實意思表示，一旦選擇，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：雙方同意，在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，并履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，