2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造的相關(guān)事宜，確保改造工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方在陽(yáng)臺(tái)防水改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供滿意的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）陽(yáng)臺(tái)防水：指在陽(yáng)臺(tái)的地面、墻面等部位，采用防水材料進(jìn)行施工，以達(dá)到防止水分滲透、滲漏的目的。（2）防水材料：指具有防水性能的建筑材料，如防水涂料、防水卷材等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)防水改造的個(gè)人住宅業(yè)主。（2）乙方：指承接甲方委托的陽(yáng)臺(tái)防水改造工程的施工單位。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水電等。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并承擔(dān)因甲方原因造成的工程延誤等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部工程；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____天內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：指防水材料、輔助材料等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：指施工人員工資、福利等費(fèi)用。（3）機(jī)械費(fèi)：指施工所需機(jī)械設(shè)備租賃或購(gòu)置費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：指施工過程中的管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（5）稅金及其他費(fèi)用：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程達(dá)到約定進(jìn)度時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)的工程款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款。（4）尾款：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）尾款：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條件甲方支付工程款的條件如下：（1）乙方完成相應(yīng)工程階段的施工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）乙方提供相關(guān)發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。（3）甲方確認(rèn)已收到乙方提供的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能提供施工所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）建立保密制度，對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為，依法承擔(dān)責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行的，可部分解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)陽(yáng)臺(tái)防水改造工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等各方面的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出修改意見，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在施工過程中，如遇特殊情況需調(diào)整施工方案，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕使用，并通知甲方更換。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容有異議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可、環(huán)保審批等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的簽訂而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.陽(yáng)臺(tái)防水改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單及質(zhì)量保證書4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)告6.付款憑證7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定違約。未提供施工所需條件，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整設(shè)計(jì)方案或采取安全措施。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定要求。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與陽(yáng)臺(tái)防水改造項(xiàng)目的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：提供合格的防水材料；按時(shí)完成分包工程；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：要求甲方和乙方按照合同約定支付工程款；對(duì)甲方和乙方違反合同的行為提出異議；在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立施工的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理；對(duì)施工過程中可能對(duì)甲方造成的損失負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程款中包含合理的利潤(rùn)；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得無故要求乙方停工或更改施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；甲方可要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程款中包含合理的利潤(rùn)；甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；甲方可要求乙方在施工過程中對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行保護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；乙方不得無故要求甲方停工或更改施工方案。全文完。2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.陽(yáng)臺(tái)防水改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.陽(yáng)臺(tái)防水改造工程量及費(fèi)用3.1工程量清單3.2材料清單3.3工程費(fèi)用4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工階段4.3質(zhì)量驗(yàn)收階段4.4工程竣工階段5.材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)商5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收程序6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期7.2保修范圍7.3保修期限8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式8.2付款比例8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.陽(yáng)臺(tái)防水改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱[陽(yáng)臺(tái)防水改造項(xiàng)目名稱]2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址，如：市區(qū)路號(hào)]2.3改造項(xiàng)目范圍包括陽(yáng)臺(tái)地面、墻面及排水系統(tǒng)的防水處理。2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容陽(yáng)臺(tái)地面防水處理：包括基面處理、防水涂料施工、閉水試驗(yàn)。陽(yáng)臺(tái)墻面防水處理：包括墻面基面處理、防水涂料施工、墻面保護(hù)層施工。排水系統(tǒng)改造：包括更換排水管道、檢查井改造、排水坡度調(diào)整。3.陽(yáng)臺(tái)防水改造工程量及費(fèi)用3.1工程量清單陽(yáng)臺(tái)地面防水：[面積]平方米陽(yáng)臺(tái)墻面防水：[面積]平方米排水系統(tǒng)改造：[工程量]個(gè)/處3.2材料清單防水涂料：[品牌][型號(hào)][數(shù)量]基面處理劑：[品牌][型號(hào)][數(shù)量]排水管道：[品牌][型號(hào)][數(shù)量]檢查井：[品牌][型號(hào)][數(shù)量]3.3工程費(fèi)用防水涂料費(fèi)用：[金額]基面處理劑費(fèi)用：[金額]排水管道費(fèi)用：[金額]檢查井費(fèi)用：[金額]其他費(fèi)用：[金額]總費(fèi)用：[金額]4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段[日期]前完成施工圖紙審核[日期]前完成材料采購(gòu)[日期]前完成施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.2施工階段[日期]至[日期]進(jìn)行地面防水施工[日期]至[日期]進(jìn)行墻面防水施工[日期]至[日期]進(jìn)行排水系統(tǒng)改造4.3質(zhì)量驗(yàn)收階段[日期]前完成防水工程自檢[日期]前完成防水工程驗(yàn)收4.4工程竣工階段[日期]前完成工程驗(yàn)收[日期]前完成工程資料整理5.材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.1材料供應(yīng)商[材料供應(yīng)商名稱]5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收程序甲方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料符合要求。乙方提供相關(guān)材料合格證明文件。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，確保施工人員安全。甲方負(fù)責(zé)提供安全防護(hù)設(shè)施。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保乙方遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中無環(huán)境污染。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)保措施。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工乙方遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行文明施工規(guī)定。8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款，在[預(yù)付款支付日期]前支付。進(jìn)度款：施工過程中，每完成[進(jìn)度比例]的工程量，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付日期]前支付相應(yīng)比例的工程款。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[結(jié)算款支付日期]前支付剩余工程款。8.2付款比例預(yù)付款：合同總額的[預(yù)付款比例]%進(jìn)度款：每階段工程款為該階段工程量的[進(jìn)度比例]%結(jié)算款：合同總額的[結(jié)算款比例]%8.3付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付日期]內(nèi)進(jìn)度款：每階段工程完成后[進(jìn)度款支付日期]內(nèi)結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付日期]內(nèi)9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方提供的材料不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的[違約金比例]%的違約金。乙方提供的材料不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]11.合同解除11.1合同解除情形雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章；預(yù)付款支付。12.2合同終止條件工程驗(yàn)收合格；雙方結(jié)算完畢。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：付款計(jì)劃表13.5附件五：爭(zhēng)議解決條款14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理控制。15.3第三方介入范圍工程質(zhì)量監(jiān)督與檢測(cè)；工程進(jìn)度監(jiān)控；工程費(fèi)用審核；合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且在行業(yè)內(nèi)具有較高的信譽(yù)和專業(yè)的技術(shù)能力。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配，確保在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總額的[責(zé)任限額比例]%。17.3責(zé)任限額賠償如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)責(zé)任問題，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3責(zé)任追究如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)責(zé)任問題，甲乙雙方應(yīng)共同追究其責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，支付方式與合同約定的工程款支付方式相同。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于第三方介入范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用等。20.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明陽(yáng)臺(tái)防水改造項(xiàng)目的具體工程量，包括地面、墻面和排水系統(tǒng)的工程量。附件說明：工程量清單應(yīng)包含每個(gè)項(xiàng)目的具體數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，為工程款的結(jié)算提供依據(jù)。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列明用于陽(yáng)臺(tái)防水改造的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。附件說明：材料清單應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合合同約定，為材料采購(gòu)和驗(yàn)收提供依據(jù)。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供陽(yáng)臺(tái)防水改造的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格和施工要求，為施工提供指導(dǎo)。4.附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)付款階段的工程量、金額、支付日期和支付方式。附件說明：付款計(jì)劃表應(yīng)明確每個(gè)付款階段的工程進(jìn)度和對(duì)應(yīng)的付款比例，確保工程款的按時(shí)支付。5.附件五：爭(zhēng)議解決條款詳細(xì)要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：爭(zhēng)議解決條款應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果和存在問題。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為工程驗(yàn)收的正式記錄，為工程結(jié)算和質(zhì)量保證提供依據(jù)。8.附件八：保修證書詳細(xì)要求：記錄保修期限、保修范圍和保修方式。附件說明：保修證書應(yīng)作為工程保修的憑證，確保工程在保修期內(nèi)得到有效維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方提供的材料不符合合同約定；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的[違約金比例]%的違約金。乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：乙方在合同約定的工程期限內(nèi)未能完成工程，逾期5天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%的違約金。乙方提供的防水涂料不符合合同約定的品牌和規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方在工程驗(yàn)收合格后未按時(shí)支付結(jié)算款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%的違約金。全文完。2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（承接方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）陽(yáng)臺(tái)防水改造：指對(duì)甲方住宅陽(yáng)臺(tái)原有防水層進(jìn)行拆除、清洗、修復(fù)和重新施工，以達(dá)到防水效果。2）防水材料：指用于陽(yáng)臺(tái)防水改造的各類防水涂料、防水卷材、防水砂漿等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中委托甲方住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造的當(dāng)事人。2）乙方：指本合同中承接甲方住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造任務(wù)的當(dāng)事人。3）合同履行時(shí)間：指本合同約定的乙方完成陽(yáng)臺(tái)防水改造工作的期限。4）合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的乙方進(jìn)行陽(yáng)臺(tái)防水改造的地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成陽(yáng)臺(tái)防水改造工作。2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的施工條件。3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成陽(yáng)臺(tái)防水改造工作。2）乙方應(yīng)保證施工過程中的安全，防止對(duì)甲方住宅及相鄰建筑造成損害。3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的陽(yáng)臺(tái)防水改造工作應(yīng)在2025年__月__日前完成。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的陽(yáng)臺(tái)防水改造地點(diǎn)為甲方住宅陽(yáng)臺(tái)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求，采用合適的施工工藝和材料完成陽(yáng)臺(tái)防水改造工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）材料費(fèi)：包括防水材料、輔助材料等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等。3）機(jī)械費(fèi)：包括租賃或購(gòu)買施工機(jī)械的費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間1）合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)付合同總金額的30%作為工程啟動(dòng)資金。2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在乙方提出支付申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在乙方提出支付申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。7.4支付條款1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于付款申請(qǐng)書、銀行匯款單等。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的2%。2）甲方因故終止合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生工程款總額的20%作為違約金。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成陽(yáng)臺(tái)防水改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的2%。2）乙方因故終止合同，應(yīng)向甲方支付已發(fā)生工程款總額的20%作為違約金。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及其附件。2）甲方住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容提供給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致施工中斷。2）政府禁令導(dǎo)致材料無法采購(gòu)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2）經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及國(guó)家安全、秘密的。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求的權(quán)利。2）乙方保留對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2）合同的增減條款自雙方簽字之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）年月日乙方（承接方）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及變更通知3.材料采購(gòu)清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.施工進(jìn)度表5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證及收據(jù)7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成陽(yáng)臺(tái)防水改造工作。甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付工程款。雙方未按合同約定進(jìn)行保密。雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)完成，視為違約。甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付，視為違約。雙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施，視為違約。雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭(zhēng)議，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑產(chǎn)品和建筑市場(chǎng)管理的法律規(guī)范。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求整改，但乙方拒絕。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等，證明質(zhì)量問題存在，并要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受阻。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商延期支付。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為工程監(jiān)理單位，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。第三方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的施工進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工通道等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款乙方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢袡?quán)要求甲方延長(zhǎng)工期。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)因甲方原因?qū)е碌墓こ虛p失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方向乙方支付違約金的比例提高至應(yīng)付工程款總額的5%。甲方如未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。甲方如未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方向乙方支付工程款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。甲方向乙方提出整改要求時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在施工過程中采取環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程，甲方可要求乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付工程款總額的5%。乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢追娇梢笠曳街Ц哆`約金，違約金比例為應(yīng)付工程款總額的2%。乙方在施工過程中如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方可要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程工期三、工程預(yù)算1.防水材料費(fèi)用2.人工費(fèi)用3.設(shè)備租賃費(fèi)用4.其他費(fèi)用5.合計(jì)費(fèi)用四、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段2.施工階段3.質(zhì)量驗(yàn)收階段4.工程竣工階段五、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.防水材料質(zhì)量2.施工工藝3.工程質(zhì)量4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理六、工程款支付方式1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.竣工結(jié)算款4.保修金5.付款時(shí)間及比例七、工程保修1.保修期限2.保修范圍3.保修責(zé)任4.保修方式5.保修費(fèi)用八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序5.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決方式4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除條件1.甲方解除合同條件2.乙方解除合同條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理5.合同解除爭(zhēng)議解決十一、合同附件1.防水材料清單2.施工圖紙3.質(zhì)量保證書4.保修卡5.其他附件十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式4.合同生效條件5.合同附件效力十三、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.甲方蓋章4.乙方蓋章5.簽署日期十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效效力4.合同變更程序5.合同終止程序合同編號(hào)2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造合同范本一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造合同2.合同雙方：甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]乙方（施工單位）：[施工單位全名]3.合同簽訂日期：2025年[月]日4.合同有效期：自2025年[月]日起至2025年[月]日止5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[業(yè)主住宅地址]陽(yáng)臺(tái)防水改造工程2.工程地點(diǎn)：[業(yè)主住宅地址]3.工程規(guī)模：[陽(yáng)臺(tái)面積]平方米4.工程內(nèi)容：陽(yáng)臺(tái)地面防水層施工陽(yáng)臺(tái)墻面防水層施工陽(yáng)臺(tái)排水系統(tǒng)改造5.工程工期：自合同生效之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成三、工程預(yù)算1.防水材料費(fèi)用：[具體金額]2.人工費(fèi)用：[具體金額]3.設(shè)備租賃費(fèi)用：[具體金額]4.其他費(fèi)用：[具體金額]5.合計(jì)費(fèi)用：[總金額]四、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段：[具體時(shí)間]2.施工階段：[具體時(shí)間]3.質(zhì)量驗(yàn)收階段：[具體時(shí)間]4.工程竣工階段：[具體時(shí)間]五、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.防水材料質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.施工工藝：嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范執(zhí)行3.工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求4.驗(yàn)收程序：由甲方和乙方共同進(jìn)行5.驗(yàn)收不合格處理：乙方需在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改六、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%，[具體金額]2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成[進(jìn)度比例]支付一次3.竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后[結(jié)算比例]%，[具體金額]4.保修金：工程驗(yàn)收合格后[保修金比例]%，[具體金額]，保修期滿無問題后退還5.付款時(shí)間及比例：具體見工程進(jìn)度安排七、工程保修1.保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年2.保修范圍：防水層質(zhì)量、施工質(zhì)量問題3.保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題4.保修方式：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.保修費(fèi)用：保修期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]的賠償金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金和賠償金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定計(jì)算。4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決方式：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定分擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交仲裁。十、合同解除條件1.甲方解除合同條件：乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.乙方解除合同條件：甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除程序：提前[通知期限]書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止施工，并清理現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)支付已完成的工程款。5.合同解除爭(zhēng)議解決：同第八章爭(zhēng)議解決方式。十一、合同附件1.防水材料清單2.施工圖紙3.質(zhì)量保證書4.保修卡5.其他附件十二、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署1.甲方代表簽字：2.乙方代表簽字：3.甲方蓋章：4.乙方蓋章：5.簽署日期：十四、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。2.合同生效日期：簽署日期。3.合同生效效力：對(duì)雙方具有法律約束力。4.合同變更程序：以書面形式提出變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.合同終止程序：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工單位）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的材料、設(shè)備使用進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為業(yè)主，對(duì)住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造工程具有主導(dǎo)權(quán)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合預(yù)期。甲方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審核，確保施工方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及滿足甲方的要求。甲方有權(quán)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化，確保工程按期完成。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程中的材料、設(shè)備使用，確保施工質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為施工單位，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，負(fù)責(zé)主導(dǎo)施工過程。乙方需制定詳細(xì)的施工方案，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。乙方需監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，避免延誤工期。乙方需協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，包括人員、材料、設(shè)備等，確保施工順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行和工程質(zhì)量。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見。2.第三方中介條款說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)可以增加合同履行的透明度，確保工程質(zhì)量。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)κ┕み^程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保工程質(zhì)量。第三方中介機(jī)構(gòu)提出的整改意見，雙方應(yīng)予以重視并采取相應(yīng)措施。3.第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，或在合同履行過程中分階段支付。4.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介費(fèi)用是保證合同履行和工程質(zhì)量的重要保障，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。具體費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同履行的實(shí)際情況確定。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，或在合同履行過程中分階段支付，以確保中介機(jī)構(gòu)能夠持續(xù)履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.防水材料清單2.施工圖紙3.質(zhì)量保證書4.保修卡5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介費(fèi)用協(xié)議7.甲方付款憑證8.乙方收款憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。乙方未按時(shí)完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款，以甲方簽發(fā)的付款憑證為準(zhǔn)。乙方未按時(shí)完成工程，以工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。乙方施工質(zhì)量不符合約定，以第三方中介機(jī)構(gòu)的檢查報(bào)告為準(zhǔn)。保密義務(wù)的違反，以雙方確認(rèn)的證據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.質(zhì)量保證書：指施工單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的書面承諾。4.保修：指施工單位對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商簽訂合同，并設(shè)立備用材料庫(kù)存。2.問題：施工過程中出現(xiàn)人員變動(dòng)。解決辦法：及時(shí)更新合同相關(guān)條款，確保施工人員資質(zhì)符合要求。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方需立即整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。2.單位宿舍陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。3.公共設(shè)施陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。4.房地產(chǎn)開發(fā)商住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。5.工程監(jiān)理或第三方中介參與監(jiān)督的陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。全文完。2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造合同范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章工程內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4工程量第三章工程進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程完工日期3.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章材料設(shè)備4.1材料設(shè)備清單4.2材料設(shè)備供應(yīng)商4.3材料設(shè)備質(zhì)量保證4.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章施工要求5.1施工規(guī)范5.2施工工藝5.3施工安全5.4施工環(huán)境保護(hù)5.5施工文明施工第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證期第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款支付時(shí)間7.4工程款結(jié)算7.5逾期付款責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更9.1合同變更范圍9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更效力第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約責(zé)任免除第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止通知第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止14.6合同解釋14.7合同爭(zhēng)議解決14.8合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的防水效果。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]1.5合同有效期自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第二章工程內(nèi)容2.1改造范圍本次防水改造范圍為甲方住宅陽(yáng)臺(tái)，包括陽(yáng)臺(tái)地面、墻面及門窗周邊。2.2改造內(nèi)容包括但不限于：拆除原有防水層、鋪設(shè)新防水層、修復(fù)滲漏點(diǎn)、安裝排水系統(tǒng)等。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.4工程量[具體工程量清單]第三章工程進(jìn)度3.1工程開工日期[開工日期]3.2工程完工日期[完工日期]3.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)[支付節(jié)點(diǎn)]3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第四章材料設(shè)備4.1材料設(shè)備清單[材料設(shè)備清單]4.2材料設(shè)備供應(yīng)商[供應(yīng)商名稱]4.3材料設(shè)備質(zhì)量保證乙方承諾所提供的材料設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證在工程使用期間的質(zhì)量。4.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第五章施工要求5.1施工規(guī)范按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行。5.2施工工藝[具體施工工藝]5.3施工安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中人員安全。5.4施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。5.5施工文明施工乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改。6.4質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起，防水工程保證期為[保證期]。第七章工程款支付7.1工程款支付方式[支付方式]7.2工程款支付比例[支付比例]7.3工程款支付時(shí)間[支付時(shí)間]7.4工程款結(jié)算工程款結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。7.5逾期付款責(zé)任若甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同變更9.1合同變更范圍合同變更范圍包括但不限于工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、材料設(shè)備、工程質(zhì)量等。9.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容、變更后的條款及變更后的合同總額。9.4合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十章合同解除10.1合同解除條件[合同解除條件]10.2合同解除程序任何一方提出合同解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。10.3合同解除后果10.4合同解除通知[合同解除通知]第十一章違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形]11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。第十二章合同終止12.1合同終止條件[合同終止條件]12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.3合同終止后果12.4合同終止通知[合同終止通知]第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單[附件內(nèi)容]13.2附件二：材料設(shè)備清單[附件內(nèi)容]13.3附件三：施工圖紙[附件內(nèi)容]13.4附件四：其他相關(guān)文件[附件內(nèi)容]第十四章其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解除[合同解除條款]14.5合同終止[合同終止條款]14.6合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.7合同爭(zhēng)議解決[合同爭(zhēng)議解決條款]14.8合同附件[合同附件條款]甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)l款甲方有權(quán)指定項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)施工過程中的各項(xiàng)工作。項(xiàng)目經(jīng)理需具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。1.2甲方提供資料義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等相關(guān)資料。1.3甲方配合施工義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)施工過程和成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國(guó)家相關(guān)規(guī)范和本合同約定。1.5甲方變更通知義務(wù)甲方如需變更施工內(nèi)容、進(jìn)度等，應(yīng)提前[時(shí)間]向乙方發(fā)出書面通知，并就變更內(nèi)容達(dá)成一致。1.6甲方違約責(zé)任如甲方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工計(jì)劃條款乙方應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工方法、材料使用等。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方承諾所施工的工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。2.3乙方材料設(shè)備采購(gòu)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，自行采購(gòu)材料設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。2.4乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中人員安全，并對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。2.5乙方違約責(zé)任如乙方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款本合同中涉及的第三方中介，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。甲方、乙方和第三方中介應(yīng)按照各自職責(zé)，共同確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)比例。3.3第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。3.4第三方中介報(bào)告條款第三方中介應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，出具相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。3.5第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介爭(zhēng)議解決條款第三方中介與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。3.7第三方中介保密條款第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：施工圖紙4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于甲方提供的資料、第三方中介的報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資料或配合施工。認(rèn)定：甲方未能履行合同中約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或施工過程中存在質(zhì)量問題。3.違約行為：乙方逾期付款。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程款，構(gòu)成逾期付款。4.違約行為：第三方中介未履行合同約定職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查或出具報(bào)告，影響工程質(zhì)量。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.清算：指合同解除或終止后，雙方對(duì)合同權(quán)利義務(wù)進(jìn)行計(jì)算、結(jié)算的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供必要資料或配合施工。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供資料，并積極配合施工；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量；如經(jīng)整改仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或更換材料。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，要求其履行職責(zé)；如第三方中介不履行職責(zé)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。2.住宅小區(qū)陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。3.商業(yè)建筑陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。4.工業(yè)建筑陽(yáng)臺(tái)防水改造工程。全文完。2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（業(yè)主）：1.2乙方（施工單位）：二、合同前言2.1背景：本合同甲方因個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)滲漏問題，嚴(yán)重影響日常生活，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對(duì)甲方住宅陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行防水改造。2.2目的：為解決甲方住宅陽(yáng)臺(tái)滲漏問題，確保居住環(huán)境的安全、舒適，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）防水層：指用于阻止水分滲透的防水材料，包括防水涂料、防水卷材等。（2）防水處理：指對(duì)陽(yáng)臺(tái)基層進(jìn)行處理，確保防水層能夠牢固粘結(jié)。（3）施工質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求完成施工，確保防水效果。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指2025年度個(gè)人住宅陽(yáng)臺(tái)防水改造合同。（2）甲方：指本合同簽訂的業(yè)主。（3）乙方：指本合同簽訂的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成防水改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成防水改造工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行整改。（4）乙方應(yīng)按約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：本合同防水改造工程地點(diǎn)為甲方住宅陽(yáng)臺(tái)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)本合同防水改造工程的施工、材料采購(gòu)及驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）防水改造工程按約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）出現(xiàn)終止條件之一，任何一方均可提出終止合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；（2）甲方應(yīng)按約定支付乙方已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括防水材料、基層處理材料等，具體材料清單及價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：如遇地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的項(xiàng)目；（2）涉及他人合法權(quán)益的項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，甲方保留所有權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，除合同另有約定外，歸乙方所有。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同作出任何補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字處）乙方（施工單位）：（簽字處）日期：（年月日）甲方（業(yè)主）蓋章：乙方（施工單位）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.防水材料清單及價(jià)格2.防水施工圖紙3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.結(jié)算款支付憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。擅自終止合同：甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意擅自終止合同，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約。施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后仍不整改的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約所造成的損失。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：防水材料質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)選擇正規(guī)廠家生產(chǎn)的防水材料，并在材料進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合要求。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。4.問題：支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供合格的材料和設(shè)備。第三方應(yīng)確保其提供的材料和服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的材料和服務(wù)費(fèi)