修復(fù)地面合同范本

修復(fù)地面合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼：______-______-______;傳真號(hào)碼：______;

甲方作為一家專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有多處商業(yè)及住宅物業(yè)。近期，甲方發(fā)現(xiàn)位于上述地址的某一商業(yè)物業(yè)地面出現(xiàn)嚴(yán)重磨損、開(kāi)裂等問(wèn)題，影響物業(yè)品質(zhì)及客戶(hù)體驗(yàn)。為提升物業(yè)價(jià)值，甲方?jīng)Q定對(duì)地面進(jìn)行修復(fù)，并尋求專(zhuān)業(yè)的修復(fù)服務(wù)提供商。

名稱(chēng)：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話(huà)號(hào)碼：______-______-______;傳真號(hào)碼：______;

乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的建筑裝飾工程有限公司，具備豐富的地面修復(fù)經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，能夠?yàn)榧追教峁┵|(zhì)量可靠的地面修復(fù)服務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有物業(yè)地面修復(fù)需求，且乙方具備提供此項(xiàng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“地面修復(fù)工程”是指乙方按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方指定物業(yè)的地面進(jìn)行修復(fù)、翻新等施工行為。

1.2本合同所述“合同價(jià)款”是指雙方約定的乙方完成地面修復(fù)工程所需支付的費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

三、價(jià)格與支付條件

具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

四、履行期限

具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

五、違約責(zé)任

具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

六、不可抗力

具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

七、爭(zhēng)議解決

具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

八、其他條款

具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

九、附則

具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

十、簽署

具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述。

本合同范本旨在明確雙方在地面修復(fù)工程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保地面修復(fù)工程順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解并完全接受本合同各項(xiàng)條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其指定物業(yè)的地面進(jìn)行修復(fù)，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿(mǎn)足甲方對(duì)物業(yè)維護(hù)和提升的需求。具體內(nèi)容包括但不限于地面的磨損修復(fù)、開(kāi)裂處理、整體翻新及相應(yīng)的保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保地面修復(fù)工程的順利進(jìn)行，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成所有工作。

第二條定義

2.1“修復(fù)工程”指乙方對(duì)甲方指定物業(yè)地面進(jìn)行的檢查、維修、翻新及保養(yǎng)等施工活動(dòng)。

2.2“合同標(biāo)的”指甲方委托乙方進(jìn)行的地面修復(fù)工程。

2.3“工程驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方完成的修復(fù)工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)并接受的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)工程。

2.甲方應(yīng)提供修復(fù)工程所需的必要條件，包括但不限于施工場(chǎng)地的使用權(quán)、相關(guān)資料的提供等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間不受第三方干擾，保障施工順利進(jìn)行。

6.甲方在乙方完成修復(fù)工程并驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付合同價(jià)款。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修復(fù)工程。

3.乙方負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備采購(gòu)和施工人員的配置。

4.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程符合環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，避免造成環(huán)境污染和安全事故。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.乙方應(yīng)對(duì)修復(fù)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)。

7.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成修復(fù)工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利和義務(wù)，確保地面修復(fù)工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定地面修復(fù)工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成修復(fù)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%合同價(jià)款。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。具體履行期限如下：

1.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。

2.修復(fù)工程應(yīng)在開(kāi)始施工后______個(gè)月內(nèi)完成。

3.甲方應(yīng)在修復(fù)工程完成后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，書(shū)面形式延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b.若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工產(chǎn)生的費(fèi)用。

c.若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的賠償金。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。如協(xié)商不一致，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分的責(zé)任和義務(wù)，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響合同履行。

6.如雙方未選擇仲裁，也可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理未了事宜。

4.合同的解除：雙方同意，在特定情況下，可依法解除合同。解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的損失。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于修復(fù)工程的具體施工方案