2024新居間合同樣本范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方希望購(gòu)買/出售房屋，乙方作為居間人愿意為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購(gòu)房/售房對(duì)象。1.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹房屋的實(shí)際情況，包括房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、價(jià)格、交易條件等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)房/售房對(duì)象進(jìn)行談判，并辦理相關(guān)交易手續(xù)。第二條居間費(fèi)用2.1甲方應(yīng)支付乙方的居間費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方支付居間費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的居間服務(wù)，并按照約定完成房屋買賣交易。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付居間費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延責(zé)任。解決方案：遲延支付的一方應(yīng)支付遲延期間應(yīng)付居間費(fèi)用的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×千分之五×遲延天數(shù)。3.乙方應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，如因乙方介紹不實(shí)導(dǎo)致的交易糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決方案：乙方應(yīng)承擔(dān)因虛假陳述導(dǎo)致的合同解除責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。4.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。解決方案：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況解除或變更合同，并盡力減少損失。5.合同一方如欲提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)給對(duì)方造成的損失。解決方案：提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方而產(chǎn)生的損失賠償金，賠償金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×提前解除天數(shù)×千分之五。法律名詞及名詞解釋：1.居間人：指在房屋買賣交易中，為買賣雙方提供介紹、協(xié)商、協(xié)助等服務(wù)，促使交易成功的自然人或者法人。2.甲方：指希望購(gòu)買房屋的一方。3.乙方：指提供居間服務(wù)的一方。4.居間費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.損失賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金額。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法或者按照合同約定終止合同關(guān)系的行為。9.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方希望購(gòu)買房屋，乙方作為居間人提供購(gòu)房服務(wù)。2.甲方希望出售房屋，乙方作為居間人提供售房服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供居間服務(wù)。3.雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交易手續(xù)。4.居間費(fèi)用支付后，不予退還。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法提供居間服務(wù)。6.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露合同相關(guān)信息。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.