建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識教學(xué)課件

建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識教學(xué)課件?

建設(shè)工程造價管理概述?

建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價模式?

建設(shè)工程造價管理流程?

建設(shè)工程造價管理工具與技術(shù)?

建設(shè)工程造價管理案例分析01建設(shè)工程造價管理概述建設(shè)工程造價管理的定義與內(nèi)涵建設(shè)工程造價管理的定義建設(shè)工程造價管理是指對建設(shè)項目全生命周期進(jìn)行的工程造價管理，包括投資決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工驗收等階段。其目的是通過合理的投資、設(shè)計、施工和竣工驗收等環(huán)節(jié)的控制，實現(xiàn)項目全生命周期的造價最優(yōu)化。建設(shè)工程造價管理的內(nèi)涵建設(shè)工程造價管理不僅僅是簡單的工程概預(yù)算編制，還涵蓋了建設(shè)工程全生命周期的成本控制、工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制等多個方面。它要求對建設(shè)項目進(jìn)行全面、系統(tǒng)、科學(xué)的分析和預(yù)測，從而實現(xiàn)項目全生命周期的效益最大化。建設(shè)工程造價管理的重要性保障投資效益01提高工程質(zhì)量02降低風(fēng)險03建設(shè)工程造價管理的發(fā)展歷程與趨勢要點一要點二發(fā)展歷程發(fā)展趨勢建設(shè)工程造價管理起源于20世紀(jì)初的西方國家。在我國，隨著改革開放的不斷深入，建設(shè)工程造價管理逐漸得到了重視和發(fā)展。近年來，隨著信息化技術(shù)和大數(shù)據(jù)技術(shù)的應(yīng)用，建設(shè)工程造價管理也逐步向數(shù)字化、精細(xì)化的方向發(fā)展。未來，建設(shè)工程造價管理將更加注重以下幾個方面的發(fā)展：一是全生命周期造價管理，即從項目決策、設(shè)計、施工到運營維護(hù)等全生命周期進(jìn)行造價管理和成本控制；二是信息化技術(shù)的應(yīng)用，如BIM（建筑信息模型）技術(shù)和大數(shù)據(jù)技術(shù)等在造價管理中的應(yīng)用；三是綠色造價管理，即在工程建設(shè)過程中考慮環(huán)境影響和資源利用效率的造價管理。02建設(shè)工程造價構(gòu)成及計價模式建設(shè)工程造價構(gòu)成01020304直接費間接費利潤稅金建筑安裝工程費用構(gòu)成措施項目費規(guī)費分部分項工程費其他項目費利潤工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用預(yù)備費及貸款利息的構(gòu)成預(yù)備費貸款利息建筑工程計價模式工程量清單計價模式定額計價模式根據(jù)定額計算出每個項目的直接費，再加上其他費用計算總價。03建設(shè)工程造價管理流程投資決策階段造價管理總結(jié)詞詳細(xì)描述科學(xué)決策、論證分析在投資決策階段，造價管理的重點是做好項目可行性研究，對擬建項目進(jìn)行市場調(diào)查、預(yù)測和論證，以確定項目的經(jīng)濟性、可行性和抗風(fēng)險能力。總結(jié)詞詳細(xì)描述合理編制、控制投資本階段還需要根據(jù)項目實際情況，合理編制投資估算，并對其進(jìn)行嚴(yán)格的審查和調(diào)整，以確保投資估算能夠有效地控制項目的總投資。設(shè)計階段造價管理總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述招投標(biāo)階段造價管理總結(jié)詞詳細(xì)描述詳細(xì)描述總結(jié)詞施工階段造價管理總結(jié)詞詳細(xì)描述總結(jié)詞詳細(xì)描述竣工驗收階段造價管理總結(jié)詞全面審查、總結(jié)經(jīng)驗詳細(xì)描述在竣工驗收階段，造價管理的重點是進(jìn)行全面的審查和驗收，確保項目的實際成本與預(yù)算相符，并對整個項目的造價管理進(jìn)行總結(jié)和評估，為今后的項目提供經(jīng)驗和參考。04建設(shè)工程造價管理工具與技術(shù)定額計價法定義與原理計算公式特點與適用范圍定額計價法是依據(jù)施工圖、預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則和價格表，以及地區(qū)材料預(yù)算價格等，編制和確定建設(shè)工程預(yù)算造價的方法。定額計價法的計算公式為：工程造價=定額直接費×(1+間接費率)×(1+利潤率)。定額計價法具有計算簡單、工作量較小等優(yōu)點，但不利于工程造價的動態(tài)管理，且受到地區(qū)和行業(yè)的影響較大。工程量清單計價法計算公式定義與原理特點與適用范圍企業(yè)定額與消耗量定額企業(yè)定額定義消耗量定額定義區(qū)別與聯(lián)系BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價管理中的應(yīng)用BIM技術(shù)定義應(yīng)用范圍與優(yōu)勢05建設(shè)工程造價管理案例分析案例一：某商業(yè)綜合體項目造價管理案例總結(jié)詞詳細(xì)描述案例二：某高速公路項目造價管理案例總結(jié)詞詳細(xì)描述全過程造價管理、成本控制意識該案例強調(diào)了全過程造價管理和成本控制意識在高速公路項目中的重要性，通過優(yōu)化設(shè)計方案、加強施工現(xiàn)場管理等方式，有效控制了項