關(guān)于房地產(chǎn)建筑合同范例

關(guān)于房地產(chǎn)建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處購買的房地產(chǎn)建筑項目（以下簡稱“本項目”）的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、合同標的

2.1甲方同意將本項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買本項目。

2.2本項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付總房價的__________%；

（2）__________年__________月__________日，支付總房價的__________%；

（3）__________年__________月__________日，支付總房價的__________%；

（4）__________年__________月__________日，支付總房價的__________%；

（5）__________年__________月__________日，支付總房價的__________%。

3.2甲方應在收到乙方支付款項后__________日內(nèi)，向乙方提供項目土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律文件。

四、工程進度

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方提供項目設計圖紙及施工方案。

4.2乙方應在__________年內(nèi)完成本項目的建設，并在項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

五、竣工驗收

5.1甲方應在項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，向乙方提供竣工驗收報告。

5.2乙方應在收到竣工驗收報告之日起__________日內(nèi)，對項目進行驗收。

5.3若乙方對項目存在異議，應在驗收報告送達之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供項目土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律文件，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方未按時完成項目建設，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.4雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）項目設計圖紙及施工方案；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處購買的房地產(chǎn)建筑項目（以下簡稱“本項目”）的相關(guān)事宜，以及丙方在本項目中的責任、權(quán)利和義務，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、合同主體

2.1甲方：負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等，確保項目按期、保質(zhì)完成。

2.2乙方：購買本項目并按約定支付購房款。

2.3丙方：作為專業(yè)施工承包單位，負責本項目的施工建設。

三、合同標的

3.1甲方同意將本項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買本項目。

3.2本項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責任、權(quán)利和義務

4.1責任：

（1）丙方應按照甲方提供的設計圖紙和施工方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標準。

（2）丙方應按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，不得擅自延長工期。

（3）丙方應遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、設備等。

（2）丙方有權(quán)在施工過程中對施工質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢。

4.3義務：

（1）丙方應按時提交施工進度報告，并及時向甲方報告施工過程中遇到的問題。

（2）丙方應按照合同約定，對施工過程中發(fā)生的違約行為承擔相應責任。

五、付款方式

5.1乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付總房價的__________%；

（2）__________年__________月__________日，支付總房價的__________%；

（3）__________年__________月__________日，支付總房價的__________%；

（4）__________年__________月__________日，支付總房價的__________%；

（5）__________年__________月__________日，支付總房價的__________%。

5.2甲方應在收到乙方支付款項后__________日內(nèi)，向乙方提供項目土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等法律文件。

六、工程進度

6.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方提供項目設計圖紙及施工方案。

6.2乙方應在__________年內(nèi)完成本項目的建設，并在項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

七、竣工驗收

7.1甲方應在項目竣工驗收合格后__________日內(nèi)，向乙方提供竣工驗收報告。

7.2乙方應在收到竣工驗收報告之日起__________日內(nèi)，對項目進行驗收。

7.3若乙方對項目存在異議，應在驗收報告送達之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家標準。

8.2甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

8.3甲方有權(quán)要求丙方在施工過程中及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工進度。

8.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求其承擔違約責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

9.2乙方未按時完成項目建設，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

9.3乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

9.4乙方在施工過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3本合同附件如下：

（1）項目設計圖紙及施工方案；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）竣工驗收報告。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)施工承包單位，其介入本項目有助于提高施工質(zhì)量、確保施工安全、加快施工進度。同時，丙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗可以為甲方提供有力支持，降低甲方在施工過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資主體，通過主導合同條款，可以確保項目的順利進行，保障自身的權(quán)益。甲方在合同中明確丙方的責任、權(quán)利和義務，有利于甲方對施工過程進行有效監(jiān)督，確保項目按期、保質(zhì)完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方處租賃的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“租賃項目”）的相關(guān)事宜，以及丁方在本項目中的責任、權(quán)利和義務，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目性質(zhì)：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、合同主體

2.1甲方：擁有租賃項目的所有權(quán)，負責項目的日常維護和管理。

2.2乙方：租賃項目的使用者，享有租賃期間的項目使用權(quán)。

2.3丁方：作為專業(yè)物業(yè)管理公司，負責租賃項目的物業(yè)管理服務。

三、合同標的

3.1甲方同意將租賃項目出租給乙方，乙方同意租賃本項目。

3.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3租賃價格為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付租金。

四、丁方責任、權(quán)利和義務

4.1責任：

（1）丁方應按照合同約定，提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的物業(yè)管理服務。

（2）丁方應確保租賃項目內(nèi)的公共設施和設備正常運行，及時修復損壞部分。

（3）丁方應維護租賃項目的環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方正常使用。

4.2權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件和設施。

（2）丁方有權(quán)對租賃項目內(nèi)的違規(guī)行為進行制止和處理。

4.3義務：

（1）丁方應按時提交物業(yè)管理報告，并及時向甲方和乙方報告項目狀況。

（2）丁方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃項目的使用性質(zhì)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方和丁方按照合同約定提供租賃項目。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方保證租賃項目的安全和衛(wèi)生條件。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。

5.4乙方有權(quán)在丁方違約時，要求其承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃項目，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方未保證租賃項目的安全和衛(wèi)生條件，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3甲方違反合同約定，擅自改變租賃項目的使用性質(zhì)，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃項目的詳細描述和照片；

（2）物業(yè)管理服務內(nèi)容和服務標準；

（3）租賃項目的維修保養(yǎng)方案；

（4）租金支付方式及時間節(jié)點。

乙方（簽字）：______________

甲方（簽字）：______________

丁方（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

代表人（簽字）：______________

簽訂日期：__________年__________