寧波房子出租合同范例

寧波房子出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于寧波市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋坐落：寧波市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋裝修情況：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金退還：租賃期滿且乙方按合同約定完成退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2房屋維修：在租賃期間，房屋的正常使用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3緊急維修：如房屋發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幉ㄊ蠿X區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于寧波市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，乙方有意向租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋坐落：寧波市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋裝修情況：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2押金退還：租賃期滿且乙方按合同約定完成退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間所欠甲方的一切債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證在乙方未按合同約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接接管租賃房屋，并有權(quán)要求乙方搬離。

六、房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2房屋維修：在租賃期間，房屋的正常使用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3緊急維修：如房屋發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.3如乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幉ㄊ蠿X區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.丙方擔(dān)保承諾書。

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償。同時(shí)，丙方的加入也增加了合同的信用度，有助于維護(hù)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)支付、房屋的合理使用以及違約行為的及時(shí)糾正。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于寧波市XX區(qū)XX街道XX號(hào)房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，乙方有意向租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋坐落：寧波市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。

1.4房屋裝修情況：____。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的滯納金。

四、中介費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，其服務(wù)費(fèi)用為每月租金的____%，共計(jì)____個(gè)月，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向丙方支付。

4.2丙方應(yīng)于租賃期滿后____日內(nèi)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。

五、丙方中介責(zé)任

5.1丙方作為中介方，應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性，并對(duì)租賃過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

5.3丙方在租賃期間不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按照合同約定退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降低租金。

7.2如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償。

7.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)幉ㄊ蠿X區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，包括租金的合理性、房屋的