公司食堂承租合同模板

公司食堂承租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂場所（以下簡稱“食堂”）的全部使用權，乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃該食堂，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的食堂場所，包括但不限于食堂內(nèi)的所有設施、設備、用品等。

1.2租賃范圍包括食堂的營業(yè)區(qū)域、廚房區(qū)域、餐廳區(qū)域及衛(wèi)生間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月__________元，共計__________元。租賃費用按月支付，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間如遇政府調(diào)整租金標準，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，并在驗收清單上簽字確認。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如甲方未按本合同約定交付租賃物，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.食堂場所平面圖

2.食堂設施設備清單

3.食堂租賃費用調(diào)整協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的食堂場所（以下簡稱“食堂”）的全部使用權，乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃該食堂，同時引入第三方作為監(jiān)管方，對租賃合同履行情況進行監(jiān)管，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的食堂場所，包括但不限于食堂內(nèi)的所有設施、設備、用品等。

1.2租賃范圍包括食堂的營業(yè)區(qū)域、廚房區(qū)域、餐廳區(qū)域及衛(wèi)生間等。

二、第三方監(jiān)管職責

2.1第三方作為監(jiān)管方，負責對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督和管理。

2.2第三方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行檢查，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。

2.3第三方有權對乙方違反合同的行為提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

4.2租賃費用為每月__________元，共計__________元。租賃費用按月支付，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的權益保護

6.1甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

6.2甲方有權要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

6.3甲方有權根據(jù)乙方經(jīng)營情況，對租賃費用進行調(diào)整。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2如乙方違反食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借食堂場所，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.食堂場所平面圖

2.食堂設施設備清單

3.食堂租賃費用調(diào)整協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，有助于確保租賃合同的有效履行，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的經(jīng)營秩序，促進雙方共同發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有食堂場所的所有權，通過設定嚴格的租賃條款，確保自身權益不受侵害，同時通過監(jiān)管方的介入，加強對乙方的管理，提高食堂的經(jīng)營品質(zhì)，為員工提供良好的就餐環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨詢評估方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）的一部分產(chǎn)權，乙方因辦公需要，愿意租賃該辦公樓的一部分，同時引入第三方作為咨詢評估方，對租賃合同的條款及乙方權益進行評估和保障，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1乙方租賃甲方擁有的位于__________的辦公樓__________層__________室（以下簡稱“租賃房間”）。

1.2租賃范圍包括租賃房間及其配套設施，如會議室、休息室等。

二、第三方咨詢評估職責

2.1第三方作為咨詢評估方，負責對租賃合同的條款進行審核，確保乙方權益不受侵害。

2.2第三方有權對租賃房間的設施設備進行評估，并提出改進建議。

2.3第三方有權對甲方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保乙方獲得滿意的辦公環(huán)境。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

四、租賃費用

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

4.2租賃費用為每月__________元，共計__________元。租賃費用按月支付，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房間及其配套設施。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃房間的安全、整潔，并按時進行維修保養(yǎng)。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，如清潔、安保等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定提供租賃房間或配套設施，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2如甲方未按時進行維修保養(yǎng)，導致乙方正常辦公受到影響，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自改變租賃房間的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.辦公樓平面圖

2.租賃房間設施設備清單

3.物業(yè)管理服務標準（如有）