店面租賃合同范例房東篇

店面租賃合同范例房東篇第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、租賃雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.租賃用途：乙方租賃該店面用于____________________，不得從事違法活動(dòng)。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金進(jìn)行調(diào)整。

2.租金調(diào)整后，甲方應(yīng)書面通知乙方。

七、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式由甲方另行通知。

八、維修保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)店面的裝修、內(nèi)部設(shè)施及日常維護(hù)。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方未按約定履行物業(yè)管理責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

（2）如乙方未按約定用途使用店面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)店面原狀。

（3）如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為仲裁。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）店面租賃合同附件一：店面平面圖

（2）店面租賃合同附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（3）店面租賃合同附件三：乙方身份證復(fù)印件

（4）店面租賃合同附件四：租賃物清單

（5）店面租賃合同附件五：物業(yè)管理協(xié)議

（6）店面租賃合同附件六：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、租賃雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.租賃用途：乙方租賃該店面用于____________________，不得從事違法活動(dòng)。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方擔(dān)保

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場(chǎng)租金進(jìn)行調(diào)整。

2.租金調(diào)整后，甲方應(yīng)書面通知乙方。

七、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式由甲方另行通知。

八、維修保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)店面的裝修、內(nèi)部設(shè)施及日常維護(hù)。

九、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保店面符合租賃用途。

十、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

2.乙方未按約定用途使用店面的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

十二、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為仲裁。

十三、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十四、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方提供擔(dān)保，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，店面合法經(jīng)營，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

注意事項(xiàng)：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、租賃雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.租賃用途：乙方租賃該店面用于____________________，不得從事違法活動(dòng)。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為中介方，為促成本合同的簽訂，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給丙方。

六、第三方責(zé)任

1.丙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供店面相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證店面符合租賃用途，無權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)店面主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

八、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供符合租賃用途的店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。

九、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)