建筑公司購房合同范例

建筑公司購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，賣方愿意將房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金；

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整，作為首付；

（3）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整，作為尾款。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1房產(chǎn)交付：

（1）賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；

（2）房產(chǎn)交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)具備入住條件，包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，房屋內(nèi)部裝修完畢，無重大質(zhì)量問題。

3.2過戶手續(xù)：

（1）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1買方違約：

（1）買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金；

（2）買方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

4.2賣方違約：

（1）賣方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金；

（2）賣方未按約定協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方擬購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)，賣方同意將房產(chǎn)出售給買方，丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金；

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整，作為首付；

（3）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整，作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________元整的擔(dān)保金，作為對(duì)買方購房行為的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方承諾在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)支付房款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保房屋內(nèi)部裝修完畢，無重大質(zhì)量問題。

4.3買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、賣方責(zé)任

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

5.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1賣方違約：

（1）賣方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金；

（2）賣方未按約定協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

6.2買方違約：

（1）買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金；

（2）買方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入的意義：

（1）增加交易的安全性，保障買方的權(quán)益；

（2）確保賣方履行合同義務(wù)，提高交易效率；

（3）降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

6.2第三方介入的目的：

（1）為買方提供資金支持，降低購房門檻；

（2）確保買方按時(shí)支付房款，保障賣方權(quán)益；

（3）維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）保障甲方在購房過程中的權(quán)益；

（2）確保甲方在購房過程中獲得最佳利益；

（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

7.2甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）提高甲方在購房過程中的話語權(quán)；

（2）促進(jìn)甲方在購房過程中的決策效率；

（3）增強(qiáng)甲方在購房過程中的談判能力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，擬出售該房產(chǎn)，買方有意購買，丙方愿意為買方的購房提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________。

二、交易價(jià)格及融資安排

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2融資安排：

（1）丙方同意為買方提供總額不超過人民幣_(tái)_________元的融資；

（2）融資期限為__________年，具體利率和還款方式由丙方和買方另行協(xié)商確定；

（3）買方需在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整的融資定金。

三、融資方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的金額和期限向買方提供融資。

3.2丙方應(yīng)確保融資資金的安全，不得挪作他用。

3.3丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保房屋內(nèi)部裝修完畢，無重大質(zhì)量問題。

4.2買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3買方在融資期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用融資資金。

五、賣方責(zé)任

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

5.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1賣方違約：

（1）賣方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金；

（2）賣方未按約定協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

6.2買方違約：

（1）買方未按約定支付融資定金，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付__________元整的違約金；

（2）買方未按約定使用融資資金，或使用不當(dāng)導(dǎo)致資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方（賣方）權(quán)益

7.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

7.2賣方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)，按照合同約定提供融資服務(wù)。

7.3賣方有權(quán)要求買方在購房過程中，不得損害賣方的合法權(quán)益。

八、乙方（買方）權(quán)益

8.1買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

8.2買方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)，按照合同約定提供融資資金。

8.3買方有權(quán)要求賣方和丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

九、丙方（融資方）權(quán)益

9.1丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

9.2丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付融資定金和還款。

9.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)買方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方為主導(dǎo)的目的：

（1）保障買方在購房過程中的資金安全；

（2）確保買方在購房過程中獲得合理的融資服務(wù)；

（3）維護(hù)買方的購房權(quán)益。

10.2乙方為主導(dǎo)的意義：

（1）提高買方的談判地位，確保買方利益最大化；

（2）促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的公平交易；

（3）增強(qiáng)買方在購房過程中的決策能力。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1弱化甲方