以租帶售合同模板

以租帶售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

2.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租金支付方式：__________________________

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月____日支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，扣除房屋維修費(fèi)、違約金等費(fèi)用后，退還剩余押金給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及其設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

2.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租金支付方式：__________________________

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月____日支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，扣除房屋維修費(fèi)、違約金等費(fèi)用后，退還剩余押金給乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按合同約定支付租金時(shí)，在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及其設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方支付違約金。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.乙方如違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時(shí)支付，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)的設(shè)定，有利于提高乙方的履約意愿，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益的同時(shí)，也確保了租賃物的合理使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

2.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租金支付方式：__________________________

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月____日支付當(dāng)月租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。

三、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，扣除房屋維修費(fèi)、違約金等費(fèi)用后，退還剩余押金給乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按合同約定支付租金時(shí)，在甲方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及其設(shè)施在使用過(guò)程中發(fā)生的正常損耗，如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，不得受到甲方的無(wú)理干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，獲得租賃物的完整歸還，并要求甲方恢復(fù)房屋至租賃前的狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施等。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.甲方如違反合同約定，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，限制乙方合理使用租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方