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文檔簡介
商鋪超市轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪超市,經雙方友好協(xié)商,甲方同意將其商鋪超市轉讓給乙方,現(xiàn)將有關事宜達成如下協(xié)議:
一、轉讓標的
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪超市(以下簡稱“商鋪超市”)轉讓給乙方。
二、轉讓價格及支付方式
2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣____________________元整作為轉讓定金。余款人民幣____________________元整應在商鋪超市交付前支付完畢。
三、交付時間及條件
3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,將商鋪超市交付給乙方。
3.2乙方在接收商鋪超市時,應滿足以下條件:
(1)乙方已支付本合同約定的轉讓定金及余款;
(2)乙方具備合法經營資格;
(3)乙方同意遵守甲方提供的經營管理制度。
四、轉讓內容
4.1甲方應將商鋪超市及附屬設施、設備等一并轉讓給乙方。
4.2甲方應向乙方提供以下資料:
(1)商鋪超市的相關證照;
(2)商鋪超市的經營管理制度;
(3)商鋪超市的租賃合同;
(4)其他與商鋪超市相關的資料。
五、合同生效及解除
5.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2任何一方違反本合同約定,導致合同目的無法實現(xiàn)的,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向____________________仲裁委員會申請仲裁。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.商鋪超市相關證照復印件;
2.商鋪超市租賃合同復印件;
3.商鋪超市經營管理制度;
4.其他與本合同相關的文件。
甲方(轉讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(轉讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪超市,丙方愿意為乙方的受讓行為提供擔保,甲乙雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、轉讓標的
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪超市(以下簡稱“商鋪超市”)轉讓給乙方。
二、轉讓價格及支付方式
2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣____________________元整作為轉讓定金。余款人民幣____________________元整應在商鋪超市交付前支付完畢。
2.3丙方保證在乙方未按時支付轉讓款項的情況下,承擔連帶責任,確保甲方權益不受損害。
三、交付時間及條件
3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,將商鋪超市交付給乙方。
3.2乙方在接收商鋪超市時,應滿足以下條件:
(1)乙方已支付本合同約定的轉讓定金及余款;
(2)乙方具備合法經營資格;
(3)乙方同意遵守甲方提供的經營管理制度。
四、轉讓內容
4.1甲方應將商鋪超市及附屬設施、設備等一并轉讓給乙方。
4.2甲方應向乙方提供以下資料:
(1)商鋪超市的相關證照;
(2)商鋪超市的經營管理制度;
(3)商鋪超市的租賃合同;
(4)其他與商鋪超市相關的資料。
五、甲方的權利
5.1甲方有權要求乙方按本合同約定支付轉讓款項。
5.2甲方有權監(jiān)督乙方在經營過程中遵守相關法律法規(guī)及本合同約定。
5.3甲方有權要求乙方在經營過程中提供相關經營數(shù)據,以便甲方了解商鋪超市的經營狀況。
六、乙方的義務
6.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款項。
6.2乙方應遵守甲方提供的經營管理制度,確保商鋪超市的正常運營。
6.3乙方應定期向甲方匯報經營狀況,并接受甲方的監(jiān)督。
七、違約責任
7.1若乙方未按本合同約定支付轉讓款項,應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。
7.2若乙方在經營過程中違反法律法規(guī)或本合同約定,導致商鋪超市受到損失,乙方應承擔相應責任。
八、丙方的責任
8.1丙方在本合同中承擔擔保責任,確保乙方按約定支付轉讓款項。
8.2若乙方未按約定支付轉讓款項,丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內,代為支付剩余款項。
九、爭議解決
9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向____________________仲裁委員會申請仲裁。
十、合同解除
10.1任何一方違反本合同約定,導致合同目的無法實現(xiàn)的,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.商鋪超市相關證照復印件;
2.商鋪超市租賃合同復印件;
3.商鋪超市經營管理制度;
4.其他與本合同相關的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的權益,確保乙方按照合同約定支付轉讓款項。通過丙方的擔保,甲方可以降低交易風險,提高交易的安全性。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為合同的主導方,通過設定詳細的權利和義務條款,保障自身在轉讓過程中的權益。同時,甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為,確保商鋪超市的正常運營,實現(xiàn)自身利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出售方):____________________
乙方(購買方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪超市,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保,甲乙雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、購買標的
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的商鋪超市(以下簡稱“商鋪超市”)出售給乙方。
二、購買價格及支付方式
2.1本合同購買價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向甲方支付人民幣____________________元整作為購買定金。余款人民幣____________________元整應在商鋪超市交付前支付完畢。
2.3丙方保證在乙方未按時支付購買款項的情況下,承擔連帶責任,確保甲方權益不受損害。
三、交付時間及條件
3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,將商鋪超市交付給乙方。
3.2乙方在接收商鋪超市時,應滿足以下條件:
(1)乙方已支付本合同約定的購買定金及余款;
(2)乙方具備合法經營資格;
(3)乙方同意遵守甲方提供的經營管理制度。
四、乙方權利
4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定在規(guī)定時間內交付商鋪超市。
4.2乙方有權在交付商鋪超市后,按照合同約定使用和經營商鋪超市。
4.3乙方有權在經營過程中,根據市場需求調整經營策略,但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。
五、甲方義務
5.1甲方應保證商鋪超市的產權清晰,無任何第三方權利主張。
5.2甲方應提供完整的商鋪超市經營資料,包括但不限于證照、租賃合同、管理制度等。
5.3甲方應在乙方支付全部款項后,將商鋪超市的產權及相關證照轉移給乙方。
六、違約責任
6.1若甲方未按本合同約定在規(guī)定時間內交付商鋪超市,應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。
6.2若甲方提供的商鋪超市存在權利瑕疵,導致乙方遭受損失,甲方應承擔相應責任。
七、丙方責任
7.1丙方在本合同中承擔擔保責任,確保乙方按約定支付購買款項。
7.2若乙方未按約定支付購買款項,丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內,代為支付剩余款項。
八、爭議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向____________________仲裁委員會申請仲裁。
九、合同解除
9.1任何一方違反本合同約定,導致合同目的無法實現(xiàn)的,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.商鋪超市相關證照復印件;
2.商鋪超市租賃合同復印件;
3.商鋪超市經營管理制度;
4.其他與本合同相關的文件。
乙方為主導的目的和意義
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