房產(chǎn)委托出售合同范例

房產(chǎn)委托出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)委托給乙方出售，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)委托給乙方出售。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3乙方在委托期限內(nèi)，有權(quán)以自己的名義進(jìn)行該房產(chǎn)的出售活動(dòng)。

二、委托期限

2.1本合同簽訂之日起至甲方書(shū)面通知乙方終止委托之日止。

2.2委托期限最長(zhǎng)為_(kāi)_______________年。

三、委托費(fèi)用

3.1乙方在委托期限內(nèi)，按照以下方式向甲方支付委托費(fèi)用：

（1）委托期間，每售出1套房產(chǎn)，向甲方支付委托費(fèi)用________________元；

（2）委托期間，若乙方未售出房產(chǎn)，甲方無(wú)需支付委托費(fèi)用。

3.2乙方支付委托費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行出售活動(dòng)；

（2）在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同；

（3）在委托期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)整委托費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）保障乙方在委托期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）按照約定向乙方支付委托費(fèi)用。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在委托期限內(nèi)，有權(quán)自行決定出售方式；

（2）在委托期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)材料；

（3）在委托期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方解決影響出售活動(dòng)的問(wèn)題。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付委托費(fèi)用；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）在出售過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付委托費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金________________元。

5.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.甲方授權(quán)委托書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.乙方授權(quán)委托書(shū)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（委托代理人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方為了更好地實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的出售，特委托乙方作為其代理人，并引入丙方作為房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，共同完成該房產(chǎn)的銷售工作。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)委托給乙方作為代理人，并引入丙方作為房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)。

1.2乙方在丙方的協(xié)助下，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出售工作。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、談判協(xié)調(diào)等。

二、委托期限

2.1本合同簽訂之日起至甲方書(shū)面通知終止委托之日止。

2.2委托期限最長(zhǎng)為_(kāi)_______________年。

三、委托費(fèi)用及支付

3.1丙方在委托期限內(nèi)，按照以下方式向甲方支付代理費(fèi)用：

（1）委托期間，每售出1套房產(chǎn)，向甲方支付代理費(fèi)用________________元；

（2）委托期間，若丙方未售出房產(chǎn)，甲方無(wú)需支付代理費(fèi)用。

3.2乙方在委托期限內(nèi)，按照以下方式向甲方支付代理費(fèi)用：

（1）委托期間，每售出1套房產(chǎn)，向甲方支付代理費(fèi)用________________元；

（2）委托期間，若乙方未售出房產(chǎn)，甲方無(wú)需支付代理費(fèi)用。

3.3丙方和乙方支付代理費(fèi)用后，甲方應(yīng)向丙方和乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)憑證。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方和乙方的銷售活動(dòng)；

（2）在丙方和乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同；

（3）在委托期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)整委托費(fèi)用；

（4）甲方有權(quán)要求丙方和乙方提供房產(chǎn)銷售報(bào)告。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）保障丙方和乙方在委托期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（3）按照約定向丙方和乙方支付代理費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在丙方的協(xié)助下，有權(quán)自行決定出售方式；

（2）在委托期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)材料；

（3）在委托期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方解決影響出售活動(dòng)的問(wèn)題。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付代理費(fèi)用；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）在出售過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按照約定收取代理費(fèi)用；

（2）在委托期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)材料；

（3）在委托期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方解決影響出售活動(dòng)的問(wèn)題。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售服務(wù)；

（2）保守甲方商業(yè)秘密；

（3）在出售過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致丙方和乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方和乙方未按約定支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方和乙方支付違約金________________元。

7.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.甲方授權(quán)委托書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.乙方授權(quán)委托書(shū)；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

6.丙方授權(quán)委托書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，提高房產(chǎn)銷售效率，降低甲方在銷售過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和多種利益條款，確保其在整個(gè)銷售過(guò)程中享有更高的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)權(quán)屬人，對(duì)房產(chǎn)的出售具有最終決定權(quán)，通過(guò)合同約定，甲方能夠有效控制銷售過(guò)程，保障自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了較為嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙丙雙方在委托期限內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)得到明確，為甲方的權(quán)益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（租賃代理機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）用于經(jīng)營(yíng)，甲方愿意出租該房產(chǎn)，并引入丙方作為租賃代理機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成租賃事宜。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意租賃甲方位于_________________________的房產(chǎn)。

1.2丙方作為租賃代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方完成租賃合同的簽訂、租賃費(fèi)用的收取及后續(xù)租賃管理等工作。

二、租賃期限

2.1本合同簽訂之日起至________________年__月__日止。

2.2租賃期限可續(xù)約，續(xù)約條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付

3.1租金為每月________________元，乙方應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月租金。

3.2丙方在收取租金后，應(yīng)及時(shí)將租金支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃設(shè)施和維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修要求。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）保持該房產(chǎn)的整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）在租賃代理期間，丙方有權(quán)收取約定的代理費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便完成租賃事宜；

（3）丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定收取并支付租金；

（2）提供專業(yè)的租賃代理服務(wù)，確保租賃合同的順利履行；

（3）在租賃期限內(nèi)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用該房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該房產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除租賃合同。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）提供符合約定的房產(chǎn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）按照約定維護(hù)該房產(chǎn)，確保乙方正常使用；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金________________元。

7.3甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.丙方授權(quán)委托書(shū)。