個(gè)人承包地建房合同范例

個(gè)人承包地建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包地建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目面積：________________________

1.4建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.5建筑層數(shù)：________________________

1.6建筑用途：________________________

二、合同內(nèi)容

2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方承包地的房屋建設(shè)，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。

2.2工期要求：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月（____個(gè)工作日）內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.3質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

2.4工程造價(jià)：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

2.5付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)___元整。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣_(tái)___元整。

2.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同房屋建設(shè)完成后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；

（2）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙和相關(guān)資料。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

（2）乙方未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋建設(shè)圖紙及設(shè)計(jì)說明書；

（2）施工合同；

（3）工程款支付憑證；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋建設(shè)圖紙及設(shè)計(jì)說明書；

（2）施工合同；

（3）工程款支付憑證；

（4）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方需在承包地建設(shè)房屋，乙方具備相應(yīng)的施工能力，第三方具備工程監(jiān)理資質(zhì)，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目面積：________________________

1.4建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.5建筑層數(shù)：________________________

1.6建筑用途：________________________

二、合同內(nèi)容

2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方承包地的房屋建設(shè)，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。

2.2工期要求：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月（____個(gè)工作日）內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.3質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

2.4工程造價(jià)：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

2.5付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)___元整。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣_(tái)___元整。

2.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同房屋建設(shè)完成后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2第三方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程中的材料、工藝、設(shè)備等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方提出的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.4第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取有效措施，確保施工安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合合同要求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等文件。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方不得擅自更改施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，如需更改，應(yīng)征得甲方和第三方同意。

5.3乙方不得使用不合格的建筑材料和設(shè)備，如使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工安全。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

6.3第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）房屋建設(shè)圖紙及設(shè)計(jì)說明書；

（2）施工合同；

（3）工程款支付憑證；

（4）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，旨在保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保甲方權(quán)益不受侵害。第三方介入有助于提高工程管理水平，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，確保工程安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，通過合同約定，甲方確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。甲方主導(dǎo)有助于提高項(xiàng)目管理水平，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（建筑承包商）：________________________

第三方（工程顧問）：________________________

鑒于甲方擁有土地所有權(quán)，乙方具備建筑承包能力，第三方具備工程咨詢和監(jiān)理資質(zhì)，為保障建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

1.3項(xiàng)目面積：________________________

1.4建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.5建筑層數(shù)：________________________

1.6建筑用途：________________________

二、合同內(nèi)容

2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方土地上的建筑項(xiàng)目，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。

2.2工期要求：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)月（____個(gè)工作日）內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.3質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

2.4工程造價(jià)：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

2.5付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣_(tái)___元整。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣_(tái)___元整。

2.6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本合同房屋建設(shè)完成后，乙方自行組織驗(yàn)收，第三方進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

三、第三方工程顧問責(zé)任

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)建筑項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢和監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范進(jìn)行。

3.2第三方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并向甲方和乙方匯報(bào)。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，并提出專業(yè)建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和必要的施工條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保施工順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的材料、設(shè)備等資源。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工不受第三方干擾。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，不得無故拖延或拖欠。

5.3甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的工作，不得無故增加工程量。

5.4甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用甲方地位對(duì)乙方施加不合理壓力。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可解除。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）房屋建設(shè)圖紙及設(shè)計(jì)說明書；

（2）施工合同；

（3）工程款支