宅基長期轉讓合同范例

宅基長期轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的宅基地使用權，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的宅基地使用權長期轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。為明確雙方的權利、義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的宅基地使用權。

二、轉讓期限

2.1本合同轉讓期限為____年，自本合同簽訂之日起算。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、權利義務

4.1甲方保證轉讓標的的宅基地使用權真實、合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

4.2甲方應在本合同簽訂后____日內，將轉讓標的的宅基地使用權證及相關手續(xù)移交給乙方。

4.3乙方在取得轉讓標的的宅基地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)及土地使用權人的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方在取得轉讓標的的宅基地使用權后，應承擔土地使用權人應盡的責任和義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，未按期支付轉讓費用或未履行其他義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宅基地使用權證復印件；

2.土地使用權人身份證明復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的宅基地使用權，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的宅基地使用權長期轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的履行義務提供擔保。為明確各方的權利、義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的宅基地使用權。

二、轉讓期限

2.1本合同轉讓期限為____年，自本合同簽訂之日起算。

三、轉讓費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權利義務

4.1甲方保證轉讓標的的宅基地使用權真實、合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

4.2甲方應在本合同簽訂后____日內，將轉讓標的的宅基地使用權證及相關手續(xù)移交給乙方。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。

4.4甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規(guī)及土地使用權人的要求合理使用土地。

4.5甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權在支付轉讓費用后，取得轉讓標的的宅基地使用權。

5.2乙方應按照合同約定，按時足額支付轉讓費用。

5.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)及土地使用權人的要求合理使用土地。

5.4乙方在履行合同過程中，應遵守甲方的監(jiān)督和管理。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方的履行義務提供擔保。

6.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。

6.3丙方有權要求乙方按照國家相關法律法規(guī)及土地使用權人的要求合理使用土地。

6.4丙方在乙方違約時，應履行擔保責任，承擔乙方違約所產生的全部損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，未按期支付轉讓費用或未履行其他義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務，并合理使用土地。丙方作為擔保方，對甲方的權益提供了雙重保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，自己的權益得到充分保障。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了風險，提高了合同的履行率。

附件：

1.宅基地使用權證復印件；

2.土地使用權人身份證明復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（轉讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的資金出借給乙方，乙方需要資金用于購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產，丙方愿意作為擔保方，對乙方的還款義務提供擔保。為明確各方的權利、義務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1乙方向甲方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限為____年，自本合同簽訂之日起算。

二、還款方式及利息

2.1乙方應按照本合同約定的還款計劃分期償還借款本金及利息。

2.2借款利息按年利率____%計算，按月支付。

三、乙方的權利義務

3.1乙方有權在合同約定的借款期限內使用借款資金。

3.2乙方應按照合同約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。

3.3乙方在借款期間，應保證借款資金的合理使用，不得用于非法活動。

3.4乙方應按照丙方的要求，提供必要的擔保物。

四、丙方的責權利

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，對乙方的還款義務提供擔保。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定的還款計劃償還借款本金及利息。

4.3丙方有權要求乙方在借款期間合理使用借款資金。

4.4丙方在乙方違約時，應履行擔保責任，承擔乙方違約所產生的全部損失。

五、甲方的權利義務

5.1甲方有權在合同約定的借款期限內收回借款本金及利息。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方借款資金的使用情況。

5.4甲方應保證出借資金的合法來源，不得用于非法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，未按期償還借款或未履行其他義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借款方，通過合同的設計，確保了自己的權益得到優(yōu)先考慮。乙方有權在合同約定的期限內使用借款資金，并享受合理的利息回報。同時，乙方通過丙方的擔保，降低了借款風險，保證了資金的及時到位。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，甲方作為出借方，其權益被適當弱化，以確保乙方的利益不受過度限制。甲方的主要目的是確保借款資金的安全回收，而不是主導整個交