交門面定金合同范例

交門面定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的門面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的門面，以下簡稱“門面”。

1.2門面基本情況如下：

（1）門面面積：__________平方米；

（2）門面結(jié)構(gòu)：__________；

（3）門面配套設(shè)施：__________；

（4）門面權(quán)屬：__________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付門面定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該定金于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。

2.2乙方收到甲方支付的定金后，應(yīng)出具收款憑證，并在__________個工作日內(nèi)將門面相關(guān)權(quán)屬證明文件交付甲方。

三、合同解除與違約責(zé)任

3.1雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方未按約定支付定金的，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金；乙方未按約定交付門面權(quán)屬證明文件的，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

（1）門面基本情況說明；

（2）門面權(quán)屬證明文件；

（3）定金支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的門面事宜，并引入丙方作為門面運(yùn)營管理主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的門面，以下簡稱“門面”。

1.2門面基本情況如下：

（1）門面面積：__________平方米；

（2）門面結(jié)構(gòu)：__________；

（3）門面配套設(shè)施：__________；

（4）門面權(quán)屬：__________。

二、丙方角色與責(zé)任

2.1丙方作為門面的運(yùn)營管理主體，負(fù)責(zé)門面的日常經(jīng)營管理、維護(hù)及租賃等工作。

2.2丙方應(yīng)確保門面符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保門面運(yùn)營安全、有序。

2.3丙方需在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，將門面租賃給具有合法經(jīng)營資格的承租人。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，隨時檢查門面的運(yùn)營狀況，并提出合理化建議。

3.2甲方享有門面租賃收益，收益分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3甲方有權(quán)在合同期滿或解除合同的情況下，優(yōu)先獲得門面的購買權(quán)。

3.4甲方應(yīng)按約定支付定金，并按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.5甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變門面的用途。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，確保甲方合法取得門面。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理門面權(quán)屬變更手續(xù)，并在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將門面權(quán)屬證明文件交付甲方。

4.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行門面的運(yùn)營管理，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按約定支付定金或租金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定交付門面權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3丙方未按約定履行運(yùn)營管理責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.5乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）門面基本情況說明；

（2）門面權(quán)屬證明文件；

（3）定金支付憑證；

（4）丙方運(yùn)營管理方案；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

八、第三方介入的意義與目的

8.1本合同引入丙方作為門面運(yùn)營管理主體，旨在提高門面的運(yùn)營效率，降低甲方運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方獲得穩(wěn)定的租賃收益。

8.2丙方的專業(yè)運(yùn)營管理能力，有助于提升門面的品牌形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租人，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在門面購買、運(yùn)營及收益分配等方面的合法權(quán)益。

9.2通過明確的權(quán)益保障措施，有助于提高甲乙丙三方合作的穩(wěn)定性，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將位于__________的門面委托丙方進(jìn)行運(yùn)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的門面，以下簡稱“門面”。

1.2門面基本情況如下：

（1）門面面積：__________平方米；

（2）門面結(jié)構(gòu)：__________；

（3）門面配套設(shè)施：__________；

（4）門面權(quán)屬：__________。

二、丙方角色與責(zé)任

2.1丙方作為門面的運(yùn)營管理主體，負(fù)責(zé)門面的日常經(jīng)營管理、維護(hù)及租賃等工作。

2.2丙方應(yīng)確保門面符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保門面運(yùn)營安全、有序。

2.3丙方需在合同有效期內(nèi)，按照乙方要求，將門面租賃給具有合法經(jīng)營資格的承租人，并確保租金按時收取。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.2乙方享有門面運(yùn)營收益，收益分配比例由乙方與丙方另行協(xié)商確定。

3.3乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同的情況下，優(yōu)先獲得門面的回購權(quán)。

3.4乙方應(yīng)按約定支付丙方運(yùn)營管理費(fèi)用，并確保門面維護(hù)資金的充足。

3.5乙方不得擅自改變門面的用途，未經(jīng)丙方同意，不得將門面轉(zhuǎn)租或抵押。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方作為門面的承租人，應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持門面的良好狀態(tài)。

4.2甲方應(yīng)遵守丙方的運(yùn)營管理規(guī)則，不得從事違法活動，不得影響門面的正常運(yùn)營。

4.3甲方應(yīng)按時支付丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方未按約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

5.2丙方未按約定履行運(yùn)營管理責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.3甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.5乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租或抵押，否則丙方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）門面基本情況說明；

（2）門面權(quán)屬證明文件；

（3）運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)；

（4）丙方運(yùn)營管理方案；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)