已樓房抵債合同模板

已樓房抵債合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（債權(quán)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)償還乙方債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、債務(wù)概述

1.1甲方欠乙方的債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

1.2債務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵債房產(chǎn)

2.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）抵償所欠債務(wù)。

2.2抵債房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等限制。

2.3抵債房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

三、抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方名下的抵債房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件交付乙方。

3.3乙方在收到甲方交付的相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）的購(gòu)房款。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行債務(wù)或交付相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

4.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

七、附件

1.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.抵債房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.甲方與第三方簽訂的抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（債務(wù)人）：_______________________

乙方（債權(quán)人）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（債權(quán)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)償還乙方債務(wù)，甲方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）抵償所欠債務(wù)，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債務(wù)概述

1.1甲方欠乙方的債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

1.2債務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵債房產(chǎn)

2.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵債房產(chǎn)”）抵償所欠債務(wù)。

2.2抵債房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等限制。

2.3抵債房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

三、抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方名下的抵債房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等所有相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件交付乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方有權(quán)直接向丙方要求履行擔(dān)保義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方在本合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整債務(wù)償還計(jì)劃；

（2）甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保期間，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施；

（3）甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，請(qǐng)求丙方返還所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵債房產(chǎn)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得要求甲方提前償還債務(wù)，否則視為違約。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

九、附件

1.抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.抵債房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.甲方與第三方簽訂的抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供債務(wù)償還的保障，確保甲乙雙方的利益得到有效維護(hù)。

10.2丙方的擔(dān)保，有助于增強(qiáng)甲方的信用，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，為甲方在未來(lái)的融資活動(dòng)中創(chuàng)造有利條件。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在債務(wù)償還過(guò)程中保持主動(dòng)，保障自身的合法權(quán)益。

11.2通過(guò)本合同，甲方可以更好地調(diào)整債務(wù)償還計(jì)劃，降低債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，為甲方的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

甲方（債務(wù)人）：_______________________

乙方（債權(quán)人）：_______________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，需要向乙方借款，并以名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出質(zhì)房產(chǎn)”）作為質(zhì)押物，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款概述

1.1甲方因資金需求，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、出質(zhì)房產(chǎn)

2.1甲方自愿將其名下的出質(zhì)房產(chǎn)質(zhì)押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

2.2出質(zhì)房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等限制。

2.3出質(zhì)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

三、質(zhì)押物的保管與處置

3.1乙方在借款期間，負(fù)責(zé)妥善保管出質(zhì)房產(chǎn)，確保其安全、完整。

3.2如甲方未按時(shí)償還借款，乙方有權(quán)在扣除相應(yīng)違約金后，處置出質(zhì)房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金等。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方有權(quán)直接向丙方要求履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方在本合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按約定償還本金及利息；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，處置出質(zhì)房產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定償還借款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整）。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處置出質(zhì)房產(chǎn)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在借款期間，不得將出質(zhì)房產(chǎn)再次設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)讓，否則視為違約。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

九、附件

1.出質(zhì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.出質(zhì)房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

3.丙方出具的擔(dān)保函。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在借款過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，確保借款的安全和及時(shí)回收。

10.2通過(guò)本合同，乙方可以有效地控制出質(zhì)房產(chǎn)，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身資金的安全。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同