莊基地抵押合同范例

莊基地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押物”）。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)的擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物土地使用權(quán)證號：________________________

4.抵押物土地使用權(quán)取得方式：________________________

5.抵押物土地使用權(quán)期限：________________________

二、抵押物的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

2.甲方應(yīng)保證抵押物不受任何第三人主張權(quán)利的影響。

3.甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分。

4.甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。

5.甲方應(yīng)按期償還債務(wù)，否則乙方有權(quán)依法處置抵押物。

三、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.當甲方未按約定償還債務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。

2.甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置。

3.抵押物的處置所得，優(yōu)先用于償還債務(wù)。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押物”）。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為債務(wù)的擔保。

3.丙方作為第三方擔保人，同意為甲乙雙方的債務(wù)擔保提供增信服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物土地使用權(quán)證號：________________________

4.抵押物土地使用權(quán)取得方式：________________________

5.抵押物土地使用權(quán)期限：________________________

二、抵押物的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

2.甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分。

3.甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。

4.甲方應(yīng)按期償還債務(wù)，否則乙方有權(quán)依法處置抵押物。

三、第三方擔保人的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為第三方擔保人，承諾在甲方未能履行債務(wù)時，按照約定的方式履行擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實債務(wù)的真實性。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方主張其擔保責任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方解除抵押權(quán)。

2.甲方有權(quán)在抵押期間，對抵押物進行合理使用，但不得影響其價值。

3.甲方有權(quán)在債務(wù)履行期間，要求乙方提供合理的還款計劃。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。

六、違約責任

1.甲方未按期償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損，應(yīng)向甲方承擔賠償責任。

4.丙方未履行擔保責任，應(yīng)向乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的債務(wù)關(guān)系提供額外的安全保障，通過丙方的增信服務(wù)，增強甲方的信用度，降低乙方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保在債務(wù)履行過程中，甲方能夠享有充分的自主權(quán)和保護措施，同時通過丙方的擔保，增加債務(wù)履行的可能性，維護甲方的經(jīng)濟利益。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權(quán)益的同時，也為乙方的資金安全提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保機構(gòu)）：________________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，向乙方提出借款申請。

2.乙方同意向甲方提供借款，但要求甲方提供抵押物并尋求丙方的擔保服務(wù)。

3.丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔保，確保乙方的債權(quán)得到保障。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款的基本情況

1.借款金額：人民幣__________元整。

2.借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率__________%，按月計息。

二、抵押物的基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物評估價值：人民幣__________元整。

4.抵押物土地使用權(quán)證號：________________________

三、丙方的擔保責任

1.丙方承諾在甲方未按約定償還借款時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實借款的真實性。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方主張其擔保責任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按約定的利率支付利息。

2.乙方有權(quán)在借款到期時，要求甲方償還本金。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，履行其擔保責任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按約定的用途使用借款。

2.甲方應(yīng)按約定的期限償還借款本金及利息。

3.甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他任何方式處分。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其出借的資金安全，通過設(shè)定明確的借款條件、利率、還款期限以及抵押物的處置權(quán)，乙方能夠最大限度地保障自己的權(quán)益。丙方的擔保服務(wù)進一步增強了乙方的信心，確