房東和中介合同模板

房東和中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行房屋租賃中介服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的租賃客戶；

（2）協(xié)助甲方與租賃客戶進(jìn)行談判，促成租賃合同的簽訂；

（3）協(xié)助甲方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.2本中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋月租金的__________%。

3.2甲方應(yīng)于中介服務(wù)結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

四、保密條款

4.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

5.2如乙方違反本合同約定，未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃合同樣本；

3.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，為維護(hù)其合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行租賃中介服務(wù)及擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的租賃客戶；

（2）協(xié)助甲方與租賃客戶進(jìn)行談判，促成租賃合同的簽訂；

（3）協(xié)助甲方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.2本中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本協(xié)議提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在租賃期間獲取租金收入。

3.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）了解房屋租賃情況，包括租賃期限、租金等；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行甲方義務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在租賃期間，如甲方因故無(wú)法收取租金，擔(dān)保方應(yīng)負(fù)責(zé)代為收?。?/p>

（2）在租賃期間，如甲方未履行合同義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋月租金的__________%。

4.2甲方應(yīng)于中介服務(wù)結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.3擔(dān)保方不收取任何費(fèi)用，但有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方支付違約金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

5.2如乙方違反本合同約定，未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

5.3如擔(dān)保方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在租賃期間獲取租金收入。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)其合法權(quán)益，通過(guò)委托中介和擔(dān)保方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋租賃合同的順利履行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃合同樣本；

3.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

4.擔(dān)保方擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“中介”）作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為維護(hù)其合法權(quán)益，特委托甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）就乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及期限

1.1乙方同意接受甲方的委托，提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房客戶；

（2）協(xié)助甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行談判，促成購(gòu)房合同的簽訂；

（3）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方收取購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。

1.2本服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為本協(xié)議提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中收取的費(fèi)用得到保障。

2.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）了解甲方購(gòu)房需求，包括購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房地點(diǎn)等；

（2）在乙方因甲方原因無(wú)法收取服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方支付；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方賠償甲方損失。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的__________%。

3.2甲方應(yīng)于購(gòu)房合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

3.3擔(dān)保方不收取任何費(fèi)用，但有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的__________%。

4.2如乙方違反本合同約定，未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

4.3如擔(dān)保方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方不得泄露甲方購(gòu)房信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中能夠獲得合理的報(bào)酬，同時(shí)通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)