建委住房合同模板

建委住房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買乙方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

4.3乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按每日房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、第三方服務(wù)提供方丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、代繳稅費(fèi)、代為辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意購(gòu)買乙方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.4甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法使用證明，確保房屋符合居住和使用要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成必要的裝修和設(shè)施安裝。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售給第三方。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。

6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋購(gòu)買決策提出建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，引入了第三方服務(wù)提供方丙方，旨在為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，不僅簡(jiǎn)化了房屋過戶流程，還提供了法律和行政方面的專業(yè)支持。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，并在違約和限制條款中保障了自身的利益。本合同的簽訂，有助于甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，同時(shí)也為丙方提供了良好的市場(chǎng)機(jī)遇。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出售給甲方，并引入丁方作為第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)丁方責(zé)任

2.1丁方負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋交易資金的支付和劃轉(zhuǎn)，確保交易資金的安全。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專戶用于監(jiān)管交易資金。

2.3丁方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意購(gòu)買乙方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過丁方監(jiān)管賬戶支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3甲方應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)，通過丁方監(jiān)管賬戶支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.4甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通過丁方監(jiān)管賬戶支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付房屋總價(jià)款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在支付房屋總價(jià)款前不得擅自使用或處分房屋。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在交易資金到位后及時(shí)劃轉(zhuǎn)資金至其賬戶。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付房屋總價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.2若甲方在支付房屋總價(jià)款前擅自使用或處分房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

5.3甲方不得在未支付房屋總價(jià)款的情況下，要求乙方提前交付房屋。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)要求甲方在支付交易資金前提供必要的身份證明和支付憑證。

6.2丁方有權(quán)要求乙方在收到交易資金后提供房屋所有權(quán)證明和交付房屋的必要條件。

6.3丁方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同