店租賃房屋合同范例

店租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為店鋪使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________________

1.2租賃房屋的面積：____________________________平方米

1.3租賃房屋的用途：用作店鋪經(jīng)營(yíng)

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付物業(yè)管理費(fèi)。

六、房屋設(shè)施及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。

6.2如房屋設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)于租賃期滿前對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔，并將房屋設(shè)施恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為店鋪使用，為保障甲乙雙方的權(quán)益，甲方委托第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理事宜。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________________

1.2租賃房屋的面積：____________________________平方米

1.3租賃房屋的用途：用作店鋪經(jīng)營(yíng)

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及第三方權(quán)益

4.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），由乙方支付給第三方。

4.2第三方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理、維護(hù)及監(jiān)督，確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生及整潔。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理約束，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。

五、甲方權(quán)益及利益

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，采取必要的法律措施。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方物業(yè)管理資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)管理方介入，旨在確保租賃房屋的安全、衛(wèi)生及整潔，同時(shí)為甲方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，降低甲方在租賃房屋管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方在租賃房屋內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，為提供專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方，協(xié)助乙方進(jìn)行租賃房屋的管理。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：____________________________

1.2租賃房屋的面積：____________________________平方米

1.3租賃房屋的用途：用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)及第三方權(quán)益

4.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），由乙方支付給第三方。

4.2第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理、維護(hù)及監(jiān)督，確保房屋設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.3第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃，以提升居住或經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

五、乙方權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

5.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行必要的裝修改造，以滿足經(jīng)營(yíng)需求。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的用途，并具備必要的經(jīng)營(yíng)條件。

6.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造，并提供必要的支持和協(xié)助。

6.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間享有租賃房屋的完整使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定提供符合經(jīng)營(yíng)用途的租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如甲方未配合乙方進(jìn)行裝修改造，乙方有權(quán)自行進(jìn)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙