公寓租賃合同范例簡易

公寓租賃合同范例簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_________________________的公寓，具體信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋用途：_________________________

1.2上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，甲方對該房屋享有合法出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

3.3如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)和使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，對因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_________________________的公寓，具體信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋用途：_________________________

1.2上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，甲方對該房屋享有合法出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

3.3如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整作為保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)和使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，對因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）第三方丙方對房屋的維修承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得損害房屋的安全和正常使用。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得在租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

9.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

9.3乙方在租賃期間，應(yīng)保證房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租金支付，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程的順利進(jìn)行，維護(hù)房屋的安全和完好，同時保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的限制條款，進(jìn)一步明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于_________________________的公寓，具體信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋用途：_________________________

1.2上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，甲方對該房屋享有合法出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

3.3如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整作為保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用房屋，不得受到任何不合理限制。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，確保房屋符合約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定獲得房屋押金的退還。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)和使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要且不影響房屋結(jié)構(gòu)的裝修。

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，對因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）第三方丙方對房屋的維修承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；

8.2甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；

8.3甲方不得無故干擾乙方的正常居住和使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃