買賣聯(lián)營(yíng)協(xié)議合同模板

買賣聯(lián)營(yíng)協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（聯(lián)營(yíng)方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有一定的資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)能力，乙方擁有豐富的市場(chǎng)資源和客戶基礎(chǔ)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的資產(chǎn)與乙方共同經(jīng)營(yíng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.1本協(xié)議的標(biāo)的為甲方擁有的位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）及甲方持有的與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)。

二、合作方式

2.1乙方以現(xiàn)金形式出資，甲方以其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)作價(jià)出資，雙方共同設(shè)立一家聯(lián)營(yíng)公司（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)營(yíng)公司”）。

2.2聯(lián)營(yíng)公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____元，其中甲方出資人民幣_(tái)_____元，占股比例______；乙方出資人民幣_(tái)_____元，占股比例______。

三、合作期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的出租、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等工作；

（2）甲方按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)過(guò)戶至聯(lián)營(yíng)公司名下；

（3）甲方按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)作價(jià)出資；

（4）甲方配合乙方進(jìn)行聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)聯(lián)營(yíng)公司的市場(chǎng)拓展、客戶開(kāi)發(fā)、品牌推廣等工作；

（2）乙方按照本協(xié)議約定，將出資款匯入聯(lián)營(yíng)公司賬戶；

（3）乙方配合甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的出租、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等工作；

（4）乙方按照本協(xié)議約定，參與聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理。

五、利潤(rùn)分配

5.1聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

八、協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

九、附則

9.1本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

9.2本協(xié)議附件：

（1）甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方持有的與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)證書；

（3）甲乙雙方出資證明；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的重要文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（主導(dǎo)方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（聯(lián)營(yíng)方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（第三方）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，乙方具備市場(chǎng)資源和客戶基礎(chǔ)，丙方作為專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)與乙方共同經(jīng)營(yíng)，并引入丙方進(jìn)行投資，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.1本協(xié)議的標(biāo)的為甲方擁有的位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）及甲方持有的與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)。

二、合作方式

2.1甲方將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以現(xiàn)金形式出資，丙方以投資形式參與，共同設(shè)立一家聯(lián)營(yíng)公司（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)營(yíng)公司”）。

2.2聯(lián)營(yíng)公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____元，其中甲方出資人民幣_(tái)_____元，占股比例______；乙方出資人民幣_(tái)_____元，占股比例______；丙方以人民幣_(tái)_____元投資，占股比例______。

三、合作期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方責(zé)權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的出租、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等工作；

（2）將標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)過(guò)戶至聯(lián)營(yíng)公司名下；

（3）按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)作價(jià)出資；

（4）在聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)管理中享有最終決策權(quán)；

（5）享有聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的優(yōu)先分配權(quán)；

（6）享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方責(zé)權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)聯(lián)營(yíng)公司的市場(chǎng)拓展、客戶開(kāi)發(fā)、品牌推廣等工作；

（2）按照本協(xié)議約定，將出資款匯入聯(lián)營(yíng)公司賬戶；

（3）配合甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的出租、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等工作；

（4）參與聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理，但不得干預(yù)甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)的決策權(quán)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方責(zé)權(quán)利：

（1）以人民幣_(tái)_____元投資聯(lián)營(yíng)公司，享有相應(yīng)股份；

（2）對(duì)聯(lián)營(yíng)公司的投資享有收益權(quán)；

（3）參與聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理，但不得干預(yù)甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)的決策權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致聯(lián)營(yíng)公司無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部損失。

八、限制條款

8.1乙方在聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)期間，不得從事與聯(lián)營(yíng)公司業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)營(yíng)行為。

8.2丙方在聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)期間，不得從事與聯(lián)營(yíng)公司業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的投資行為。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

十、附則

10.1本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

10.2本協(xié)議附件：

（1）甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方持有的與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)證書；

（3）甲乙丙三方出資證明；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的重要文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)投資機(jī)構(gòu)，為聯(lián)營(yíng)公司提供資金支持，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)借助丙方的專業(yè)能力，提高聯(lián)營(yíng)公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，保障甲方在聯(lián)營(yíng)公司中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（聯(lián)營(yíng)方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（投資者）：______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于乙方擁有豐富的市場(chǎng)資源和客戶基礎(chǔ)，甲方擁有標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，丙方作為投資者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，并引入丙方進(jìn)行投資，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議標(biāo)的

1.1本協(xié)議的標(biāo)的為甲方擁有的位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）及甲方持有的與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)。

二、合作方式

2.1乙方以現(xiàn)金形式出資，甲方以其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)作價(jià)出資，丙方以投資形式參與，共同設(shè)立一家聯(lián)營(yíng)公司（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)營(yíng)公司”）。

2.2聯(lián)營(yíng)公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____元，其中甲方出資人民幣_(tái)_____元，占股比例______；乙方出資人民幣_(tái)_____元，占股比例______；丙方以人民幣_(tái)_____元投資，占股比例______。

三、合作期限

3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方責(zé)權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)聯(lián)營(yíng)公司的市場(chǎng)拓展、客戶開(kāi)發(fā)、品牌推廣等工作；

（2）按照本協(xié)議約定，將出資款匯入聯(lián)營(yíng)公司賬戶；

（3）在聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)管理中享有決策權(quán)；

（4）享有聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的優(yōu)先分配權(quán)；

（5）享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（6）享有對(duì)丙方投資資金的監(jiān)管權(quán)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方責(zé)權(quán)利：

（1）以人民幣_(tái)_____元投資聯(lián)營(yíng)公司，享有相應(yīng)股份；

（2）對(duì)聯(lián)營(yíng)公司的投資享有收益權(quán)；

（3）參與聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理，但不得干預(yù)乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)的決策權(quán)；

（4）有權(quán)要求聯(lián)營(yíng)公司定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的責(zé)權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的出租、經(jīng)營(yíng)、維護(hù)等工作；

（2）將標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)過(guò)戶至聯(lián)營(yíng)公司名下；

（3）按照本協(xié)議約定，將標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)作價(jià)出資；

（4）配合乙方進(jìn)行聯(lián)營(yíng)公司的經(jīng)營(yíng)管理。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)過(guò)戶標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

7.2甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)出資，導(dǎo)致聯(lián)營(yíng)公司無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

七、限制條款

8.1甲方在聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)期間，不得從事與聯(lián)營(yíng)公司業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)營(yíng)行為。

8.2甲方不得利用其在聯(lián)營(yíng)公司中的地位，謀取不正當(dāng)利益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

十、附則

10.1本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

10.2本協(xié)議附件：

（1）甲方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方持有的與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)證書；

（3）甲乙丙三方出資證明；

（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的重要文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在聯(lián)營(yíng)公司中