企業(yè)廠房買賣合同范例

企業(yè)廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該廠房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方所有的位于___________________________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2乙方同意購買甲方上述標的物，甲方同意出售。

1.3該廠房的交付時間：___________________________。

二、價格及支付

2.1本合同標的物的價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂后___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標的物總價款的百分之五十，即人民幣___________________________元整。

2.3乙方應在交付該廠房后___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的百分之五十，即人民幣___________________________元整。

三、產(chǎn)權及權利義務轉(zhuǎn)移

3.1甲方保證該廠房產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方應在合同簽訂后___________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，享有該廠房的一切合法權益。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時交付該廠房，每逾期一日，應向乙方支付人民幣___________________________元整的違約金。

4.3乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣___________________________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方對該廠房的產(chǎn)權證明文件；

（2）甲方對該廠房的債權債務清冊；

（3）乙方對該廠房的付款憑證；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該廠房出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方所有的位于___________________________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2乙方同意購買甲方上述標的物，甲方同意出售。

1.3甲方應在合同簽訂后___________________________個工作日內(nèi)，向乙方交付該廠房的占有權及使用權。

二、價格及支付

2.1本合同標的物的價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂后___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標的物總價款的百分之五十，即人民幣___________________________元整。

2.3乙方應在交付該廠房后___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的百分之五十，即人民幣___________________________元整。

2.4丙方作為擔保方，保證在乙方未能按時支付剩余款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、產(chǎn)權及權利義務轉(zhuǎn)移

3.1甲方保證該廠房產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方應在合同簽訂后___________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，享有該廠房的一切合法權益。

3.4丙方在擔保期間，不得對該廠房設定任何權利負擔。

四、甲方的權益及利益條款

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項。

4.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權在丙方未能履行擔保責任的情況下，追究丙方的法律責任。

4.4甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，不得將該廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣___________________________元整的違約金。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，不得將該廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，若發(fā)現(xiàn)該廠房存在權利瑕疵，乙方應在發(fā)現(xiàn)之日起___________________________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保責任。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

6.3丙方在擔保期間，不得自行解除擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按時支付款項，并防止乙方在未支付全部款項前將該廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

9.2通過引入第三方擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障了自己的權益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

10.2甲方通過嚴格的違約及限制條款，對乙方進行了約束，降低了交易風險，保護了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的廠房（以下簡稱“該廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該廠房出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方所有的位于___________________________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2乙方同意購買甲方上述標的物，甲方同意出售。

1.3甲方應在合同簽訂后___________________________個工作日內(nèi)，向乙方交付該廠房的占有權及使用權。

二、價格及支付

2.1本合同標的物的價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂后___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付本合同標的物總價款的百分之五十，即人民幣___________________________元整。

2.3乙方應在交付該廠房后___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的百分之五十，即人民幣___________________________元整。

2.4丙方作為擔保方，保證在乙方未能按時支付剩余款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權益及利益條款

3.1乙方有權在支付部分款項后，取得該廠房的占有權和使用權。

3.2乙方有權在交付該廠房后，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，成為該廠房的所有權人。

3.3乙方有權在合同履行過程中，對廠房進行必要的修繕和改造。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按時交付該廠房，每逾期一日，應向乙方支付人民幣___________________________元整的違約金。

4.2甲方在合同履行期間，不得對該廠房設定任何權利負擔，包括但不限于抵押、查封等。

4.3甲方不得擅自解除合同，若甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、丙方的責權利

5.1丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保責任。

5.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

5.3丙方在擔保期間，不得自行解除擔保責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目