縣城拆遷土地出售合同范例

縣城拆遷土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________街道的__________地塊土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該地塊土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1地塊名稱：__________地塊

1.2地塊位置：位于__________縣__________街道

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為成交意向保證金。

2.3余款支付方式如下：

（1）在甲方取得土地使用權(quán)證后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）乙方應(yīng)按__________比例分期支付余款，具體支付時(shí)間及金額如下：

期次支付時(shí)間支付金額（元）

____________

____________

____________

____________

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）甲方提供虛假土地信息的，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）付款憑證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）付款憑證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________街道的__________地塊土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該地塊土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1地塊名稱：__________地塊

1.2地塊位置：位于__________縣__________街道

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為成交意向保證金。

2.3余款支付方式如下：

（1）在甲方取得土地使用權(quán)證后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）乙方應(yīng)按__________比例分期支付余款，具體支付時(shí)間及金額如下：

期次支付時(shí)間支付金額（元）

____________

____________

____________

____________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3如乙方未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)解除擔(dān)保義務(wù)，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)證。

4.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)證的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同；

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同；

（3）乙方不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）付款憑證復(fù)印件

（3）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同在原有基礎(chǔ)上，引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益。通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步明確了甲方的責(zé)權(quán)利，提高了甲方的談判地位。第三方丙方的介入，既保證了甲方的權(quán)益，又降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供了更加安全的交易環(huán)境。同時(shí)，本合同旨在規(guī)范土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________街道的__________地塊土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該地塊土地使用權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1地塊名稱：__________地塊

1.2地塊位置：位于__________縣__________街道

1.3土地面積：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為成交意向保證金。

2.3余款支付方式如下：

（1）在甲方取得土地使用權(quán)證后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）乙方應(yīng)按__________比例分期支付余款，具體支付時(shí)間及金額如下：

期次支付時(shí)間支付金額（元）

____________

____________

____________

____________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3如乙方未按約定時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)解除擔(dān)保義務(wù)，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)取得土地使用權(quán)證。

4.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）甲方提供虛假土地信息的，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方損失。

（3）甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同；

（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同；

（3）甲方不得損害乙方權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）付款憑證復(fù)印件

（3）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：