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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：武**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：安徽

IP屬地：安徽 上傳時(shí)間：2024-11-18 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.36KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪?zhàn)夥亢贤独娴谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，該店鋪建筑面積為_(kāi)_______________________，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店鋪，具體位置為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為：每月____日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方須在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）因乙方原因造成的店鋪設(shè)施損壞維修費(fèi)用；

（3）法律法規(guī)及政策規(guī)定的其他費(fèi)用。

四、租賃物維護(hù)及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃物整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（2）租賃物交接清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，該店鋪建筑面積為_(kāi)_______________________，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的店鋪，具體位置為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為：每月____日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方須在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）因乙方原因造成的店鋪設(shè)施損壞維修費(fèi)用；

（3）法律法規(guī)及政策規(guī)定的其他費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的租金、違約金及其他費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方立即支付租金、違約金及其他費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)按照約定用途經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（2）租賃物交接清單；

（3）租金支付憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他三方約定的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，旨在保障甲方的資產(chǎn)安全和租金收益。

11.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行約束，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_______________________，乙方有意承租該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)餐廳，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃意向，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體位置為_(kāi)_______________________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為開(kāi)設(shè)餐廳，經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為：每月____日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方須在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）因乙方原因造成的房產(chǎn)設(shè)施損壞維修費(fèi)用；

（3）法律法規(guī)及政策規(guī)定的其他費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為合同簽訂之日。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督合同的履行，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)，在租賃期間有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)餐廳。

5.2乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方維修或賠償。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合租賃用途。

6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間的合法使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行其他影響乙方經(jīng)營(yíng)的行為。

6.3甲方應(yīng)按照約定維修房產(chǎn)設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

7.2甲方如擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行其他影響乙方經(jīng)營(yíng)的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；

（2）租賃物交接清單；

（3）租金支付憑證；

（4）中介服務(wù)合同；

（5）其他三方約定的文件。

十、乙方為